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楼市动向

楼市资讯

新盘部署：晋海II周日公开发售54伙　其中34伙曾招标

2019年4月18日

据一手销售资讯网资料，新鸿基地产(00016)将军澳日出康城晋海II上载新一张销售安排，将于周日(4月21日)以价单形式发售54伙。该批单位中有34伙位于第3A座的单位，曾经以招标形式推出…

新盘部署：瑧桦上载楼书　开放式户面积204方呎起

2019年4月17日

新世展发展(00017)等旗下何文田瑧桦网站刚开通，并同步上载楼书。项目提供240伙，实用面积由204至526方呎，户型包括开放式户…

3月居屋及公屋第二市场宗数达433宗 创近6年新高

2019年4月17日

据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料(修订日期：2019年4月16日)显示，3月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录433宗成交，按月大升上升约127.9%，并创69个月(近6年)的新高(见图)；至于最新4月(截至15日)宗数亦有44宗…

【多图】NAPA开放洋房示范单位　有专属楼梯到停车场

2019年4月17日

会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭表示，屯门NAPA今日(17日)再沽出3座洋房，包括C28洋房，实用面积2,040方呎，成交价逾3,614.8万港元，呎价17,720元。另外两间D28及D9洋房，分别以2,557万及2,868万元成交，呎价14,504及16,058元…

置业贴士

【北上揾楼实战】大陆买楼好麻烦，买二手不如买新楼？
【北上揾楼实战】大陆买楼好麻烦，买二手不如买新楼？

2019年2月18日

名家专栏

「人才库」续壮大 「港楼」需求添动力
「人才库」续壮大 「港楼」需求添动力
2019年4月18日

楼价走势

截至2019年3月
新界区
$10,810
+3.6%
+0.1%
九龙区
$14,583
+3.9%
+0.3%
港岛区
$16,720
+0.7%
-1.8%
全港平均尺价
$12,863
+3.1%
+0.2%
以实尺计算
较上月
较去年同期

最新成交

屋苑名称
楼层 / 单位
成交价
日期
千叶居
低层 / 1室
租$42,000
22/04
海桃湾
高层 / B室
租$36,000
21/04
新城市广场
高层 / C室
租$21,000
20/04
君临天下
高层 / B室
租$65,000
13/04
盈翠半岛
高层 / G室
租$26,000
10/04
绿悠轩
中层 / G室
租$16,500
08/04
珀丽湾
中层 / H室
租$15,000
08/04
荃湾中心
低层 / H室
租$10,000
06/04
沙田第一城
低中层 / H室
租$13,000
31/03
乐悠居
高中层 / 16室
租$18,300
30/03
千叶居
低层 / 1室
租$42,000
22/04
礼顿山
高层 / B室
租$60,000
20/04
百合苑
中层 / C室
租$18,500
20/04
杏花村
低层 / 6室
售$938万
18/04
蓝湾半岛
低中层 / E室
售$978万
18/04
东熹苑
高层 / 6室
售$430万
18/04
威景臺
低中层 / 4室
租$33,000
16/04
翰林峰
高层 / B室
售$1,024万
16/04
壹环
中层 / C室
租$25,000
16/04
南丰新村
高层 / B室
租$16,000
13/04
海桃湾
高层 / B室
租$36,000
21/04
领峯
高层 / LB室
租$19,500
20/04
The Avery
高层 / D室
租$13,000
19/04
清水湾道8号
高层 / F室
售$900万
18/04
贺龙居
中层 / C室
售$1,400万
17/04
丽港城
中层 / F室
售$780万
15/04
君临天下
高层 / B室
租$65,000
13/04
美孚新村
中层 / A室
租$25,000
03/04
The Parkside
高层 / B室
售$890万
22/03
皓畋
低层 / A室
售$3,535万
21/03
新城市广场
高层 / C室
租$21,000
20/04
东环II
中层 / 6室
租$14,000
20/04
碧涛花园
中层 / D室
租$22,700
20/04
盈翠半岛
高层 / G室
租$26,000
10/04
海之恋
高中层 / D室
租$19,000
10/04
绿悠轩
中层 / G室
租$16,500
08/04
珀丽湾
中层 / H室
租$15,000
08/04
荃湾中心
低层 / H室
租$10,000
06/04
沙田第一城
低中层 / H室
租$13,000
31/03
乐悠居
高中层 / 16室
租$18,300
30/03
资料来源: 美联集团

美联楼价指数

165.61
较上周
+0.8%
较上月
+3.06%
2019年4月8日 更新
查看图表

土地注册处纪录

宗数(百万元)
金额		(与上月同期比较)
宗数金额
一手私人住宅1,87418,374.11+265.3%+248.7%
二手住宅3,42227,855.73+101.9%+124.2%
一手公营房屋155474.60+675.0%+589.4%
工厦4004,013.09+440.5%+914.2%
商厦651,212.54+62.5%+215.2%
铺位62439.50+72.2%-56.1%
纯车位及其他367730.63+186.7%+181.6%
整体物业6,34553,100.20+153.2%+168.1%
截至2019年4月17日
按揭计算机

笋盘推介

蓝天海岸 2座高层B室
面积 : 1,318尺 (实) / 1,663尺 (建) 3房
新界 东涌
蓝天海岸 2座高层B室
售 : $2,200万 租 : $40,000
晋名峰 A座高层A室
面积 : 1,607尺 (实) / 2,078尺 (建) - 房
新界 九肚山 / 火炭
晋名峰 A座高层A室
售 : $3,500万 租 : $56,500
天晋 3A期 3B座高层A室
面积 : 848尺 (实) / - 尺 (建) 2房
九龙 宝琳 / 将军澳站
天晋 3A期 3B座高层A室
售 : $1,750万
银湖天峰 6座中层C室
面积 : 1,012尺 (实) / 1,319尺 (建) 4房
新界 马鞍山
银湖天峰 6座中层C室
售 : $1,550万 租 : $35,000
绿杨新邨 C座高层1室
面积 : 582尺 (实) / 671尺 (建) 3房
新界 荃湾
绿杨新邨 C座高层1室
售 : $860万 租 : $21,000
天赋海湾 6座C室
面积 : 1,116尺 (实) / 1,502尺 (建) 3房
新界 大埔
天赋海湾 6座C室
售 : $2,250万 租 : $38,500
AVA 62 Ava 62高层C室
面积 : 173尺 (实) / - 尺 (建) - 房
九龙 尖沙咀
AVA 62 Ava 62高层C室
售 : $535万 租 : $14,500
碧涛花园 第二期 - (C座)怡景阁高层B室
面积 : 912尺 (实) / 1,302尺 (建) 3房
新界 沙田
碧涛花园 第二期 - (C座)怡景阁高层B室
售 : $1,180万 租 : $28,000
比华利山别墅 湖景道 三门仔路23号〈独立屋〉
面积 : 1,902尺 (实) / 3,149尺 (建) - 房
新界 大埔
比华利山别墅 湖景道 三门仔路23号〈独立屋〉
售 : $3,400万 租 : $63,000
京士柏山 京士柏山道 70 号 ( 4座 )高层
面积 : 2,237尺 (实) / 3,305尺 (建) 6房
九龙 京士柏
京士柏山 京士柏山道 70 号 ( 4座 )高层
售 : $9,800万 租 : $136,000
漾日居 2座低层F室
面积 : 794尺 (实) / 983尺 (建) 3房
九龙 九龙站 (尖沙咀)
漾日居 2座低层F室
售 : $2,700万 租 : $42,000
梅苑 1座低层2室
面积 : 2,218尺 (实) / 2,850尺 (建) 3房
香港 中半山 / 金钟
梅苑 1座低层2室
售 : $9,300万 租 : $110,000
逸珑 7座低层
面积 : 1,234尺 (实) / 1,557尺 (建) 3房
九龙 九龙塘 / 笔架山
逸珑 7座低层
售 : $4,800万 租 : $72,000
玖珑山 日珑阁 (2座)中层D室
面积 : 735尺 (实) / - 尺 (建) 2房
新界 九肚山 / 火炭
玖珑山 日珑阁 (2座)中层D室
售 : $1,388万 租 : $25,500
万豪阁高层E室
面积 : 503尺 (实) / 686尺 (建) 3房
香港 中半山 / 金钟
万豪阁高层E室
售 : $1,600万 租 : $30,000
桂涛苑中层A室
面积 : 1,646尺 (实) / 2,005尺 (建) 4房
香港 中半山 / 金钟
桂涛苑中层A室
售 : $3,900万 租 : $72,000
云晖大厦 B座中层B1室
面积 : 1,513尺 (实) / 1,940尺 (建) 3房
香港 跑马地 / 东半山
云晖大厦 B座中层B1室
售 : $5,400万 租 : $100,000
雅宾利大厦高层B室
面积 : 1,308尺 (实) / 1,754尺 (建) 3房
香港 中半山 / 金钟
雅宾利大厦高层B室
售 : $7,500万 租 : $80,000
雅苑 恒乐里7号〈独立屋〉
面积 : 1,530尺 (实) / 2,758尺 (建) 4房
新界 沙田
雅苑 恒乐里7号〈独立屋〉
售 : $2,150万
倚龙山庄 第37号
面积 : 761尺 (实) / 952尺 (建) 3房
新界 大埔
倚龙山庄 第37号
售 : $910万
擎天半岛 3座高层D室
面积 : 808尺 (实) / 1,071尺 (建) 3房
九龙 九龙站 (尖沙咀)
擎天半岛 3座高层D室
售 : $2,700万
溱柏 9座高层E室
面积 : 822尺 (实) / - 尺 (建) 3房
新界 元朗
溱柏 9座高层E室
售 : $822万 租 : $18,000
港景峯 1座高层
面积 : 1,363尺 (实) / 1,900尺 (建) - 房
九龙 尖沙咀
港景峯 1座高层
售 : $7,000万
君颐峰 6座高层C室
面积 : 1,341尺 (实) / 1,757尺 (建) 3房
九龙 京士柏
君颐峰 6座高层C室
售 : $4,500万
傲名低层D室
面积 : 973尺 (实) / 1,012尺 (建) 3房
九龙 九龙塘 / 笔架山
傲名低层D室
售 : $2,980万 租 : $52,000
嘉丽园低层C室
面积 : 1,227尺 (实) / 1,375尺 (建) 4房
九龙 何文田
嘉丽园低层C室
售 : $2,100万 租 : $52,000
新宝城 4座高层A室
面积 : 644尺 (实) / 884尺 (建) 3房
九龙 坑口
新宝城 4座高层A室
售 : $1,020万
愉景新城 11座高层F室
面积 : 493尺 (实) / 610尺 (建) 2房
新界 荃湾
愉景新城 11座高层F室
售 : $830万 租 : $18,500
天晋 3A期 3A座高层A室
面积 : 673尺 (实) / - 尺 (建) 3房
九龙 宝琳 / 将军澳站
天晋 3A期 3A座高层A室
售 : $1,388万 租 : $28,000
环宇海湾 3座低层D室
面积 : 696尺 (实) / - 尺 (建) - 房
新界 荃湾
环宇海湾 3座低层D室
售 : $1,050万 租 : $22,000
聚豪天下 露辉路38号〈独立屋〉
面积 : 2,706尺 (实) / 3,168尺 (建) 3房
新界 大埔
聚豪天下 露辉路38号〈独立屋〉
售 : $2,980万 租 : $58,000
蓝天海岸 2座高层B室
面积 : 1,318尺 (实) / 1,663尺 (建) 3房
新界 东涌
蓝天海岸 2座高层B室
售 : $2,200万 租 : $40,000
迎海 三期(迎海．星湾御) 17座低层B室
面积 : 827尺 (实) / - 尺 (建) 2房
新界 马鞍山
迎海 三期(迎海．星湾御) 17座低层B室
售 : $1,700万 租 : $33,000
The Austin 1座 - T1A中层B室
面积 : 862尺 (实) / - 尺 (建) 3房
九龙 九龙站 (尖沙咀)
The Austin 1座 - T1A中层B室
售 : $2,800万 租 : $45,000
银禧花园 银禧阁高层
面积 : 660尺 (实) / 1,094尺 (建) 3房
新界 沙田
银禧花园 银禧阁高层
售 : $1,150万 租 : $25,000
龙成堡
面积 : 1,267尺 (实) / 1,705尺 (建) - 房
新界 大埔
龙成堡
售 : $2,300万 租 : $36,000
名家汇 1座高层A室
面积 : 2,073尺 (实) / 2,780尺 (建) 4房
新界 沙田
名家汇 1座高层A室
售 : $4,500万 租 : $88,000
涤涛山 09座低层
面积 : 1,026尺 (实) / 1,370尺 (建) 2房
新界 大埔
涤涛山 09座低层
售 : $1,350万 租 : $30,000
嘉荟轩中层07室
面积 : 591尺 (实) / 814尺 (建) 2房
香港 湾仔 / 铜锣湾
嘉荟轩中层07室
售 : $1,400万 租 : $38,000
大兴花园 二期 04座高层F室
面积 : 544尺 (实) / 704尺 (建) 2房
新界 屯门
大兴花园 二期 04座高层F室
售 : $720万 租 : $16,800
荃湾中心 安庆楼(5座)高层D室
面积 : 324尺 (实) / 413尺 (建) - 房
新界 荃湾
荃湾中心 安庆楼(5座)高层D室
售 : $460万
环海．东岸 1B座中层E室
面积 : 362尺 (实) / - 尺 (建) 2房
九龙 红磡
环海．东岸 1B座中层E室
售 : $800万 租 : $17,000
名铸中层D室
面积 : 604尺 (实) / 842尺 (建) 1房
九龙 尖沙咀
名铸中层D室
售 : $2,300万 租 : $40,000
玖珑山 天珑阁 (1座)中层D室
面积 : 654尺 (实) / - 尺 (建) 2房
新界 九肚山 / 火炭
玖珑山 天珑阁 (1座)中层D室
售 : $1,050万 租 : $22,000
尚悦 12座低层A室
面积 : 414尺 (实) / 566尺 (建) - 房
新界 元朗
尚悦 12座低层A室
售 : $620万
雍雅轩 1座高层C室
面积 : 460尺 (实) / 656尺 (建) 2房
新界 葵涌
雍雅轩 1座高层C室
售 : $700万
海天晋 7B座中层
面积 : 583尺 (实) / - 尺 (建) 2房
九龙 宝琳 / 将军澳站
海天晋 7B座中层
售 : $1,100万 租 : $24,000
景山阁
面积 : 563尺 (实) / 722尺 (建) 2房
九龙 又一村
景山阁
售 : $1,400万 租 : $26,000
新宝城 2座中层E室
面积 : 434尺 (实) / 603尺 (建) - 房
九龙 坑口
新宝城 2座中层E室
租 : $18,000
天晋 3A期 2A座高层C室
面积 : 541尺 (实) / - 尺 (建) 2房
九龙 宝琳 / 将军澳站
天晋 3A期 2A座高层C室
租 : $22,000
将军澳中心 二期 11座高层C室
面积 : 406尺 (实) / 546尺 (建) 2房
九龙 宝琳 / 将军澳站
将军澳中心 二期 11座高层C室
租 : $17,000
傲名低层D室
面积 : 973尺 (实) / 1,012尺 (建) 3房
九龙 九龙塘 / 笔架山
傲名低层D室
售 : $2,980万 租 : $52,000
半山壹号 一期 半山径26号高层26室
面积 : 1,662尺 (实) / 2,191尺 (建) 4房
九龙 何文田
半山壹号 一期 半山径26号高层26室
租 : $70,000
嘉丽园低层C室
面积 : 1,227尺 (实) / 1,375尺 (建) 4房
九龙 何文田
嘉丽园低层C室
售 : $2,100万 租 : $52,000
半山壹号 一期 半山径26号高层26室
面积 : 1,662尺 (实) / 2,191尺 (建) 4房
九龙 何文田
半山壹号 一期 半山径26号高层26室
租 : $70,000
爵悦庭 北爵轩 (B2)低层J室
面积 : 450尺 (实) / 612尺 (建) - 房
新界 荃湾
爵悦庭 北爵轩 (B2)低层J室
租 : $18,200
皓畋 2座中层A室
面积 : 585尺 (实) / 585尺 (建) 2房
九龙 何文田
皓畋 2座中层A室
租 : $33,000
愉景新城 11座高层F室
面积 : 493尺 (实) / 610尺 (建) 2房
新界 荃湾
愉景新城 11座高层F室
售 : $830万 租 : $18,500
天晋 3A期 3A座高层A室
面积 : 673尺 (实) / - 尺 (建) 3房
九龙 宝琳 / 将军澳站
天晋 3A期 3A座高层A室
售 : $1,388万 租 : $28,000
环宇海湾 3座低层D室
面积 : 696尺 (实) / - 尺 (建) - 房
新界 荃湾
环宇海湾 3座低层D室
售 : $1,050万 租 : $22,000
聚豪天下 露辉路38号〈独立屋〉
面积 : 2,706尺 (实) / 3,168尺 (建) 3房
新界 大埔
聚豪天下 露辉路38号〈独立屋〉
售 : $2,980万 租 : $58,000
蓝天海岸 2座高层B室
面积 : 1,318尺 (实) / 1,663尺 (建) 3房
新界 东涌
蓝天海岸 2座高层B室
售 : $2,200万 租 : $40,000
迎海 三期(迎海．星湾御) 17座低层B室
面积 : 827尺 (实) / - 尺 (建) 2房
新界 马鞍山
迎海 三期(迎海．星湾御) 17座低层B室
售 : $1,700万 租 : $33,000
The Austin 1座 - T1A中层B室
面积 : 862尺 (实) / - 尺 (建) 3房
九龙 九龙站 (尖沙咀)
The Austin 1座 - T1A中层B室
售 : $2,800万 租 : $45,000
银禧花园 银禧阁高层
面积 : 660尺 (实) / 1,094尺 (建) 3房
新界 沙田
银禧花园 银禧阁高层
售 : $1,150万 租 : $25,000
龙成堡
面积 : 1,267尺 (实) / 1,705尺 (建) - 房
新界 大埔
龙成堡
售 : $2,300万 租 : $36,000
名家汇 1座高层A室
面积 : 2,073尺 (实) / 2,780尺 (建) 4房
新界 沙田
名家汇 1座高层A室
售 : $4,500万 租 : $88,000
御龙山 7座中层C室
面积 : 906尺 (实) / 1,156尺 (建) 3房
新界 九肚山 / 火炭
御龙山 7座中层C室
租 : $34,000
涤涛山 09座低层
面积 : 1,026尺 (实) / 1,370尺 (建) 2房
新界 大埔
涤涛山 09座低层
售 : $1,350万 租 : $30,000
嘉荟轩中层07室
面积 : 591尺 (实) / 814尺 (建) 2房
香港 湾仔 / 铜锣湾
嘉荟轩中层07室
售 : $1,400万 租 : $38,000
大兴花园 二期 04座高层F室
面积 : 544尺 (实) / 704尺 (建) 2房
新界 屯门
大兴花园 二期 04座高层F室
售 : $720万 租 : $16,800
环海．东岸 1B座中层E室
面积 : 362尺 (实) / - 尺 (建) 2房
九龙 红磡
环海．东岸 1B座中层E室
售 : $800万 租 : $17,000

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