美联信心指数较上周NaN%较上月NaN%(02/12/2020)
「粤港澳大湾区」前瞻
《粤港澳大湾区发展规划纲要》强化香港作为联系国家与世界之枢纽地位。眼前机遇，超乎想象！美联物业扎根香港近半世纪，作为全港首家上巿地产代理集团成员，我们乐意为您提供一站式专业置业投资服务，带您走进香港生活圈，实现增值目标，成就「置」富人生﹗
香港置业投资指南
【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?
2020-11-23
【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?问不少唐楼住客感受如何，他们会答：「虽然房子是老旧了一些，但地方是真的大，价格也便宜，而且还是市中心，去哪都方便」。听上去确实吸引，但唐楼始终不比新楼盘，充分衡量过利弊，再决定要不要入住吧。
香港楼市「半撤辣」，买商铺不用交贵税，住房呢？
2020-11-16
香港楼市「半撤辣」，买商铺不用交贵税，住房呢？这个星期，香港楼市的热点绕不开「半撤辣」，事实上，它是一种通过增加税收，对投资客、境外买家产生一定约束力的政策调控，渴望达到抑制房价疯涨的效果。这次的辣怎么撤？又有何启示？
【疫市自保】自救方法出炉 有房没房都要看！
2020-11-06
【疫市自保】自救方法出炉 有房没房都要看！想趁著楼市小波动捡个漏的准买家们，担心收入变少申请不到足够按揭；已经在还贷的业主们，担心还不上房贷，房子会被银行收回。今天小编就来和大家一起想想办法，看看如何才可以在如此困境中自保！
【港漂租房】亲身经历：3句话，房东给我减了3000租金
2020-11-06
【港漂租房】亲身经历：3句话，房东给我减了3000租金这一年来，最多被问及的就是——你的房东减租了吗？疫情不断，从大业主到小租客人人都受到影响，有人的好房东主动减租，也有人还价失败面临搬家。究竟有甚么还价技巧，可以在和乐融融之下，成功减租？
【租房准备】怕遇上假房东、违章房、不合法住宅，怎么办？
2020-10-30
【租房准备】怕遇上假房东、违章房、不合法住宅，怎么办？近日，港府公布下月率先安排在内地的香港居民可以免14日检疫回港。鉴于随时都有被召唤回港的可能性，港漂大表姐建议大家提前找房找室友哦！今天给大家准备的是租房查册大揭秘，一定要看到最后哦！
【九成按揭】港漂可以一成首期在港买房吗？
2020-10-30
【九成按揭】港漂可以一成首期在港买房吗？如果你正在考虑买房，但苦于首付不够充足，每月收入也不足以通过压力测试，那就一定要好好利用这个去年港府推出的「新按揭保险」计划，到底如何操作，赶紧往下看！
【港铁新盘】邻近地铁的大型全新项目何处觅？
2020-10-23
【港铁新盘】邻近地铁的大型全新项目何处觅？位处香港铁路大围站的柏傲庄I于本月开售，第二期涉及1,415伙的柏傲庄II亦已获批预售楼花同意书，至于同属沙田区内另一个大型项目火炭坳背湾街1号(1,335伙)，由中资中洲置业发展，位于港铁火炭站旁，正在待批预售楼花同意书。
【空置税】酝酿了2年 香港内地又一起搁置了
2020-10-16
【空置税】酝酿了2年 香港内地又一起搁置了香港楼市正在迎头赶上一场「空置税」的浮沈，但此「空置税」和彼「空置税」，从肉身到灵魂都截然不同，却又遇上了同样「无限滞后」的命运。
精选房源
以上房源以人民币计算。
购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的资料及文件。
如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。
以上房源以港币计算。
走进社区
【九龙塘】一周精选：市中心+低密度+大户型+学区房！
2020-11-30
【九龙塘】一周精选：市中心+低密度+大户型+学区房！九龙有个区，不仅坐拥市中心的低密度大户豪宅，更是全港最好校网之一。说到这里，想必你已经猜到的今天的主题——。而今天美联代理们要带大家去看的房，有即将交房的新楼盘，也有极受追捧的名牌社区，马上看房吧！
【视频】示范单位滚烫出炉 想买香港新房进来看！
2020-11-16
【视频】示范单位滚烫出炉 想买香港新房进来看！每每有新楼盘推出，无论是蓄势待发的准买家、还是楼市驰骋多年的投资者，都想立即看一看示范单位。考虑到到双向通关暂时还没有消息，美联物业的3组专业代理决定率先带大家线上看样板房、一探新房究竟！
【港岛南】笋盘大寻宝 这3套房不信你不动心！
2020-11-06
【港岛南】笋盘大寻宝 这3套房不信你不动心！随着南港岛线在2016年12月开通，极短的通勤时间使得港岛南成为了中环上班族的最佳居住点。如果你正在寻找一个面积较大、通勤方便又同事带有自然和都市气息的家，跟着美联的专业代理去港岛南看房吧！
【九龙站】西九商业地皮新规划 这区房价又要涨？
2020-11-06
【九龙站】西九商业地皮新规划 这区房价又要涨？最近新地则明确表态，九龙站新设计不仅不会改变总地积比率，而且在提供甲级写字楼和零售设施之余，还会设有10万平方呎的绿化空间，比旧设计多出三倍。项目将会把该地段打造成一个全新商业核心区。
【东半山】对面是马场，邻居是富豪，这个地段有多灵？
2020-11-02
【东半山】对面是马场，邻居是富豪，这个地段有多灵？「赛马」在香港一直是一项富豪活动，不仅如此，跑马地和沙田两大马场带动着周边物业形成了不折不扣的豪宅住宅圈。今天来【二手看房团】营业的是港岛东半山跑马地的专业代理Lily，马上去看房！
【九龙站】好房出炉 几百万就能买豪宅？
2020-10-23
【九龙站】好房出炉 几百万就能买豪宅？美联物业的专业代理妙琪将带我们去看3套房，其中包括御金 ‧ 国峯的1房2厅实用户型、尊贵身份象征楼盘——凯旋门的2房、以及擎天半岛的千呎海景豪宅。以上豪宅里有叫价仅几百万的房子哦，马上问是哪一套吧！
【全港】2房户型 60-70平 高实用率 有何好选择？
2020-10-23
【全港】2房户型 60-70平 高实用率 有何好选择？有人买房，觉得景观最重要；有人考虑交通和基建；有人会将离公司、学校近不近作为评判标准，但如果你觉得户型、实用率、性价比很重要，那就一定要看今天的【二手看房团】。
【新界】恒大vs万科vs新世界 中港资的新盘混战开始了！
2020-10-15
【新界】恒大vs万科vs新世界 中港资的新盘混战开始了！今天，美联物业专业的代理们将带我们去看三个开发商、三个楼盘，其中包括恒大香港首秀——恒大·珺珑湾、万科香港首秀上源 Sky Le Pont，以及港资老牌发展新世界的傲泷，哪个最合你心意？
【九龙站】月租直降1.2万 平民租豪宅的机会来啦！
2020-10-15
【九龙站】月租直降1.2万 平民租豪宅的机会来啦！现时是一个以低于市场价格租住好房的大好机会，有这方面需求的朋友们，要多留意租务市场，也要记得每周来看我们的好房推荐啦。今天厚莉就要为我们带来3个地段极「豪」的九龙站租盘，记得看到最后！
【全港】香港二手房这么火 竟因为这些原因！
2020-10-12
【全港】香港二手房这么火 竟因为这些原因！在内地买房，不少人会首选新房，但在香港，由于二手的供应数量比一手多得多，且不少经典名牌楼盘实用率极高、加上折旧率低，完全是市场上争抢的目标。马上来看看今天美联的网红代理们有甚么好房介绍给大家~
【全港】一手现房 香港选豪宅标准大公开！
2020-10-12
【全港】一手现房 香港选豪宅标准大公开！新兴高端住宅区将军澳南的蓝塘傲，可享受无敌海景不说，还能置身于高质素社区之内；更有九龙塘低密度豪宅区搭配顶级学区的贤文礼士；如果你喜爱世外桃源的隐居生活，尚林独立屋一定可以带来最舒适的居住体验。
【港九】半山双层复式 九龙站天玺4房 400万学区房
2020-09-25
【港九】半山双层复式 九龙站天玺4房 400万学区房今天大家熟悉的学区房收割机Lily将继续我们带来东半山的大户型双层复式房；而九龙站一姐厚莉也有无敌避风塘海景房带给大家；至于想买或者租平价好地段小户型房源的朋友，就不能错过Vio的介绍了！
【全港】找投资项目？今年这3个楼盘一定要看！
2020-09-25
【全港】找投资项目？今年这3个楼盘一定要看！第三波肺炎疫情受控后，港府陆续放宽抗疫措施，发展商顺势火热推盘。想要买/投资一手豪宅，但又无法亲自来看房的朋友们不要着急，今天美联物业的代理给大家带来三组视频看房，全部都是现房，即买即住的那种哦。
【全港】刘恺威、周柏豪「抢」著买！这个港星豪宅 潜力有多大？
2020-09-18
【全港】刘恺威、周柏豪「抢」著买！这个港星豪宅 潜力有多大？最近疫情缓和，如果通关，各位投资者们都准备好了吗？今天的「网红带看房」中，有刘恺威、周柏豪、王浩信等港星最爱住楼盘，更有海景别墅、千亿基建地段豪宅，看完房记得问代理房价！
【全港】在TVB聊房子的网红代理 她推荐的房你buy不buy？
2020-09-18
【全港】在TVB聊房子的网红代理 她推荐的房你buy不buy？今天美联物业的3位元代理带大家继续看房，其中更有刚刚上了TVB翡翠台《我要做业主》节目的代理界网红厚莉，带我们去看千亿基建地段的好房！
【全港】卖家开始提价？还有机会买到「疫情价」房子吗？
2020-09-10
【全港】卖家开始提价？还有机会买到「疫情价」房子吗？第三波疫情刚开始时，不少着急套现的业主愿意主动减价卖房，然而随着这一类房源逐渐被卖掉，加上随着疫情好转卖家对楼市的信心大增，现时二手叫价已逐渐回升约2%至3%，未来若情况近一步变好，房价难免会继续上涨。
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