AVA 228

AVA 228 AVA 228

发展项目名称
AVA 228

期数
--

期数名称
--

地址
大南街228号

分区计划大纲图图/发展审批地区图的支区/小区
长沙湾

状态
出售中

首份价单日期
2019-02-14

首次出售日期
2019-02-22

物业编号
E000016704

更新日期
2019-06-15


卖方就发展项目指定的互联网网站的网址:http://www.ava228.com.hk/tc/index.html

一手住宅物业销售资讯网

出售日期

由 2019年4月12日起

出售地点

九龙尖沙咀加拿芬道20号加拿芬广场8/F 803B及805室

预计关键日期

2021年12月31日

售楼说明书

首次印制日期: 2019 年 2 月 11 日

检视日期: 2019 年 5 月 10 日

检视记录
检视记录 - 文件大小 : 409.70 KB
售楼说明书完整版本
售楼说明书 - 文件大小 : 19.35 MB
售楼说明书部份内容
一手住宅物业买家须知 - 文件大小 : 1.41 MB
住宅物业的楼面平面图 - 文件大小 : 1.95 MB
住宅物业的面积 - 文件大小 : 1.42 MB
发展项目的布局图 - 文件大小 : 1.66 MB
发展项目的所在位置图 - 文件大小 : 1.53 MB
发展项目的资料 - 文件大小 : 2.38 MB
发展项目的鸟瞰照片 - 文件大小 : 10.64 MB
关乎发展项目的分区计划大纲图 - 文件大小 : 6.09 MB

价单

价单第6A号 - 文件大小 : 289.41 KB 印制/修改日期:2019 年 4 月 10 日
价单第3A号 - 文件大小 : 316.02 KB 印制/修改日期:2019 年 4 月 9 日
价单第7号 - 文件大小 : 269.31 KB 印制/修改日期:2019 年 4 月 8 日
价单第6号 - 文件大小 : 295.48 KB 印制/修改日期:2019 年 3 月 19 日
价单第5号 - 文件大小 : 381.33 KB 印制/修改日期:2019 年 3 月 5 日
价单第3号 - 文件大小 : 315.22 KB 印制/修改日期:2019 年 2 月 23 日
价单第2号 - 文件大小 : 323.95 KB 印制/修改日期:2019 年 2 月 18 日
价单第1A号 - 文件大小 : 352.90 KB 印制/修改日期:2019 年 2 月 15 日
价单第1号 - 文件大小 : 351.98 KB 印制/修改日期:2019 年 2 月 14 日

销售安排

28-05-2019 销售安排资料 第9号 - 文件大小 : 147.23 KB
08-04-2019 销售安排资料 第8号 - 文件大小 : 126.08 KB
03-04-2019 销售安排资料 第7号 - 文件大小 : 147.25 KB
19-03-2019 销售安排资料 第6号 - 文件大小 : 126.74 KB
13-03-2019 销售安排资料 第5号 - 文件大小 : 122.18 KB
07-03-2019 销售安排资料 第4号 - 文件大小 : 124.01 KB
05-03-2019 销售安排资料 第3号 - 文件大小 : 124.78 KB
23-02-2019 销售安排资料 第2号 - 文件大小 : 126.15 KB
18-02-2019 销售安排资料 第1号 - 文件大小 : 215.90 KB

成交纪录册

成交纪录册 - 文件大小 : 444.38 KB

申报已递交的购楼意向登记

位置

销售分行网络

成交纪录册的目的是向公众人士提供列於纪录册的关於该发展项目的交易资料,以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。此成交纪录册所列载的个人资料不应用於其他用途。

请注意:上述所载的资料及素材(「该等素材」)在卖方就发展项目指定的互联网网站及/或一手住宅物业销售资讯网取得,其准确性及真实性以官方纪录为准,美联物业代理 有限公司(“本公司”)无法就该等素材内容的准确性及/或真实性作岀任何承诺及保证,亦不会就此向任何因使用或倚赖该等素材而蒙受任何损失或损害的人士负上任何责任。该等素材只供参考。在筹备该等素材时,虽已作出合理谨慎措施,但本公司及/或本集团的任何成员不会就该等素材之完整性、准确性、及时性及可靠性,或该等素材适合某特定用途,作出任何形式的陈述或保证(不论是明示或隐含的),亦不保证该等素材与卖方就发展项目指定的互联网网站及/或一手住宅物业销售资讯网同步更新内容,阁下需自行向卖方/一手住宅物业销售监管局查证以取得最新资料。“本集团”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附属公司及/或相联公司; (iii) 其他与本公司属同一集团的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及/或(iii)内提及的任何公司的董事、人员及雇员。藉着阅览该等素材,即代表阁下已无条件同意本条款及条件。倘若阁下不接纳本条款及条件,请点击此处,离开本网页。

*可探求/接受无明确选择的购楼意向

本发展项目的街道名称及门牌号数:大南街228号*│区域:长沙湾│卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址: www.ava228.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

*此临时门牌号数有待本发展项目建成时确认。

卖方:裕满工程有限公司│卖方的控权公司:Magic Sight Holdings Limited│发展项目的认可人士:崔德刚│认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团:崔德刚建筑工程师楼有限公司│发展项目的承建商:正利工程有限公司│就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:贝克.麦坚时律师事务所│已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:不适用。已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:MWF 2 Limited│尽卖方所知的发展项目的预计关键日期:2021年12月31日(「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期,是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。为买卖合约的目的,发展项目当作在占用许可证就该项目中的每幢建筑物发出的日期落成。)│本广告在卖方的同意下由另一人发布。│卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解本发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。发展项目设计以相关政府部门最後批准者作准。│本广告/宣传资料所有内容仅供参考,并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证。市场情况不时变化,准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或於何时购买任何住宅物业;於任何情况或时间,准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或於何时购买任何住宅物业。请注意:任何人可委任任何地产代理在购买该项目中的指明住宅物业的过程中行事,但亦可以不委任任何地产代理。

发展项目所在之分区计划大纲图区域为长沙湾。

相片於2019年2月14日摄於发展项目之18楼A单位的经改动示範单位,仅供参考,所示之颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准,未必会在实际发展项目内出现。住宅物业的改动和装修可能受相关法律法规 ( 例如 《建筑物条例》)及/或公契所限制及/或可能需要相关部门及/或发展项目管理人同意或批准方可进行。特此建议准买家就住宅物业的改动和装修向有关专业人士查询。卖方对此并无任何陈述、保证或承诺。卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最後批准者作准。

*价目、折扣、首期金额等可能不时更改,一切以相关价单作准,亦未必适用於所有指明住宅物业,且未必适用於每一种支付条款,相关买家可能并非选购或未能购得相关住宅物业,或可能并非选用相关支付条款,故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣、首期金额等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。

制作日期:2019年2月26日