近年港岛西区不少重建住宅物业大受市场欢迎，皆因邻近中环核心商业区，与西九龙亦只是一条隧道之隔，不少白领及投资者都高度关注该区的住宅，加上普遍规模偏细，伙数不多，就更为抢手。
其中坚尼地城卑路乍街38号新盘，前身为天成工业大厦，为一幢13层高、楼龄约46年的工厦，重建后提供341伙住宅单位，当中开放式单位占三成、一房户占六成，其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。8示范单位地址设于铜锣湾世贸中心27楼。
即供打九折 618.3万入场
价单亦于双十一正式曝光，首批推出70伙单位，包括23伙开放式单位及47伙1房单位，面积229至299平方呎，价单定价687万至918.9万，价单呎价27,908至33,284元，60天即供最高10%折扣，即是打九折，折实价钱由618.3万至827.01万元，折实呎价25,117至29,956元。
入场单位3楼H室，面积229平方呎，开放式户型，价单定价687万元，价单呎价3万元，扣除即供最高10%折扣，折实入场价钱618.3万元，折实呎价则为2.7万元。
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梁馨文 ALVA LEUNG：6081-2460
廖家辉 TOMMY LIU：9206-6699
丘毅新 SUNNY YAU：6683-6722
苏振宇 AIDEN SO：9757-5172
发展商形容是“投资自住的佳选”，自住方面，项目附近有校区及金融区，上班和上学都相当方便；投资方面，现时投资市场波动，投资者逐步察觉砖头宝贵，指“租楼回报养得起利率有余”。
交通及社区配套，项目邻近港铁坚尼地城站，由项目步行约需3至5分钟。另在区内卑路乍街、爹核士街及科士街一带，沿线设有多条巴士及小巴路线，来往各区都不成问题。
配套一应俱全
同时，有多间民生商店及食肆，一应俱全，而附近的士美非路市政大厦亦内设街市及熟食中心，而且极具特色，既可体验时尚生活，亦可感受老式香港情怀。
据美联物业房地产数据及研究中心统计，全港划分为88区分析，当中以上环、西营盘、坚尼地城一带的区域计算，2021年上半年区内二手住宅注册量合共录得约1,116宗，较2020年上半年的719宗大幅上升约55%，而注册金额则录得约100.5亿元，较2020年同期约63.7亿元则录得约58%升幅，数字反映资金追捧区内物业，亦显示区内物业的殷切需求。
项目对不少白领人士而言，甚具吸引力，估计不少该类的用家及收租投资者都会深感兴趣。而小学校网为11校网，中学校网为中西区，家长客都高度关注。
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