楼市气氛持续向好，刺激用家入市意欲，美联物业元朗形点分行首席联席区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示，元朗合益广场日前录得本月首宗二手成交，一名区内用家经该行购入一个高层3房套单位，涉资1,222万元。
刚成交单位为合益广场B座高层1室，实用面积约844平方呎，3房套连工人房间隔，享开扬市景。单位叫价约1,280万元放售，火速获区内用家洽商承接。陈锋表示，尽管屋苑楼龄逾二十年，惟单位内栊保持新净，间隔实用，而且邻近购物及交通配套完善，故受客人青睐。双方议价后终以1,222万元成交，折合实用呎价约14,479元。
资料显示，原业主于2005年5月以约320万元购入上述物业，是次转手帐面大幅获利约902万元，物业升值逾2.8倍。
