美联物业北角维港颂分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，楼市向好，买家入市意欲增加，惟个别业主计划移民，故市场不乏笋价及减价成交，加快买家入市决定。该行刚促成北角海峯园一个814实呎全海景优质户，原业主减价约170万元，获换楼客斥1,680万元意头价入市。
江云龙指出，刚成交的海峯园为南峯阁高层A室单位，实用面积约为814呎，建筑面积926呎，为三房连套房间格，拥全海景，属屋苑内优质放盘。原业主因有意移民，故放售单位，原开价约1,850万元，但见买家具诚意，故减价至1,680万元成交，单位折合实用呎价约20,639元，建筑呎价18,143元。买家为同区客，购入作换楼之用。
原业主于2005年4月以约508万元购入上述物业，是次转售帐面获利约1,178万元，物业升值约2.3倍。