美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，一个马鞍山锦龙苑中层3房单位放售，吸引数组客人洽商承接，最终一名区内客经该行以自由市场价640万元购入。
刚成交的单位为锦龙苑B座中层5室，实用面积约554平方呎，建筑面积约710平方呎，3房间隔，向西北。李天杰称，单位原本于自由市场叫价约638万元放售，吸引数组准买家洽商承接，最终由区内客轻微追价入市，成功促成交易。客人心仪上址享开扬景观，而且邻近交通方便，属优质盘源，故不惜追价承接，终以640万元成交，折合实用呎价约11,552元，建筑呎价约9,014元。
据了解，原业主2011年7月以270万元购入上址。