美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，受普遍业主叫价态度回软，愿减价促成交易，该行日前连环促成珀丽湾二手买卖，其中一个2房单位累减约50万元，获首置客以650万元承接。另一个2房单位，议价后以578万元成交。他续称，受外围政经因素及疫情影响，睇楼活动有所放缓，放盘议价空间扩阔。
刚促成的珀丽湾15座高层G室，实用面积约530平方呎，2房间隔，享开扬海景。熊建明称，原业主早前叫价约700万元放售，其后随市况调整至约680万元，获吸引首置客兴趣，双方议价后最终以650万元成交，累减约50万元，折合实用呎价约12,264元。资料显示，原业主于2010年1月以约290万元购入上址，转手帐面获利约360万元，期内物业升值逾1.2倍。
另一成交单位为9座低层E室，实用面积约537平方呎，2房间隔，望内园景。买家为首次置业人士，物色心仪上车物业多时，有见上址间隔四正，加上业主愿减价，睇楼2次即拍板入市，双方议价后终以578万元成交，累减逾40万元，折合实用呎价约10,764元。资料显示，原业主于2016年2月以约500万元购入上址，转手帐面获利约78万元，期内物业升值约15.6%。