美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山海明苑一个483实呎户，同区租客钟情环境及物业质素，故斥999万元承接，2009年货转手升值逾1.4倍。
黎启康指出，刚成交的巴丙顿道4号海明苑为高层B室单位，实用面积约为483呎，建筑面积约为638呎，为两房间隔，原业主开价约1,020万元，议价后以999万元成交，折合实用呎价约20,683元，建筑呎价约15,658元。买家为同区租客，一直在区内物色单位，见上述单位间隔实用，屋苑质素不俗，加上价格合预算，故入市自用。
据悉，原业主于2009年12月以约412万元购入上述物业，是次转售帐面获利约587万元，升值约142%。