美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，楼市气氛向好，投资客亦纷纷入市，该行刚促成香港仔田湾畔一个560实呎户，长线投资客见楼价合理及租金回报不俗，故斥695万元入市作收租之用，2011年货转手升值逾1倍。
丘松原称，该行促成的田湾畔为低层D室单位，实用面积约为560呎，建筑面积约为820呎，为三房连套房间格，厅房四正，原业主叫价约728万元，减价至695万元获承接，折合实用呎价约为12,411元，建筑呎价约为8,476元。买家为同区长线收租投资客，见同类型三房一套单位市场一般可以每月约1.8万至2万元承租，估计租金回报逾3厘，故决定购入此单位作收租投资。
原业主于2011年3月份以约332.5万元购入上述物业，是次转售帐面获利约362.5万元，物业升值约109%。