二手市场交投平稳向好,二手居屋不乏用家捧场,美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行刚促成马鞍山居屋锦禧苑二手买卖,一组上车客于自由市场以543万元承接高层2房单位。
刚成交单位为锦禧苑锦欢阁高层3室,2房间隔,实用面积约401平方呎,建筑面积约515平方呎,享开扬景。陈少鸿称,原业主早前叫价约570万元放售单位,因景观佳加上间隔实用,吸引上车客洽商承接。双方数度议价后,终以自由市场价543万元成交,折合实用呎价约13,541元,建筑呎价约10,544元。
资料显示,原业主于2017年7月以约470万元购入上址,现沽出帐面获利约73万元,期间物业升值约15.5%。