新盘销情理想，带动二手成交表现，美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行刚促成一宗马鞍山海典湾二手买卖，买家售出自住单位后，火速再入市承接3房套单位，涉资1,020万元。
刚成交单位为海典湾2座低层D室，3房套间隔，实用面积约686平方呎，建筑面积约920平方呎，向东北享全海景。陈少鸿称，买家早前售出自住单位后，随即于区内物色心仪单位换楼，有见上址景观开扬，间隔实用阔落，考虑不久后便决定承接。原业主早前叫价约1,088万元放售单位，议价后终以1,020万元成交，折合实用呎价约14,869元，建筑呎价约11,087元。
资料显示，原业主于2010年2月以约446万元购入上址，现沽出帐面获利约574万元，期间物业升值约1.3倍。