鲤景湾海景3房套劈价近“两球”   连租约以约1,300万元易手  持价28年转手升值逾3倍

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成临海屋苑鲤景湾一个739实呎连租约户的二手成交,原业主大幅减价约180万元后,以约1,300万元易手,1992年货转手升值逾3倍。

佘锦骅称,刚成交的鲤景湾为逸荣阁高层H室连租约单位,向东北望海景,实用面积约为739呎,建筑面积约为817呎,三房一套间隔,附设露台,原业主以约1,480万元放盘后接获洽询,议价后终减价约180万元,以约1,300万元成交,折合实用呎价约17,591元,建筑呎价约15,912元。据了解,新业主心仪上述单位座向佳,享优美海景,加上原业主愿以“笋价”转让,以租约月租约30,500元计算,租金回报有近3厘,故睇楼不久后拍板承接。

资料显示,原业主于1992年9月以约322万元购入上述物业,是次转售帐面获利约978万元,升值约304%。

更多资讯

相关文章 :

太古城连租约户获长线投资客垂青 897实呎户1,720万元易手... 美联物业太古城华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,受惠按保放宽,楼市气氛转旺,长线投资客亦纷纷出手,该行刚连环促成太古...
太古城连环录市价成交 506实呎户1,000万元易手 持货年升值约1成半... 美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,踏入11月份太古城连环录得2宗成交,该行促成的2宗成交分别为506实呎...
施政后太古城即录530实呎连约户 长线投资客930万元笋价承接 持货10年转手赚“4球”... 美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,本月至今太古城暂录得19宗买卖成交,530实呎连租约户,获同区客长线投资...
买楼提早贺圣诞 太古城周末连录4宗成交 489实呎户用家908万元市价承接... 美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,临近年底及圣诞节,个别买家亦预早入市置业,作为圣诞礼物,而刚过去周末,太...
太古城702实呎户 换楼客斥1,293万元承接 1979年货大幅升值40倍... 美联物业太古城华山阁分行(2)市务经理(销售)钱敏义(Money Chin)表示,太古城单日连录3宗成交,该行刚促成一个702实呎户成交,市...
分享: