美联物业港岛西南区黄竹坑分行助理联席董事萧振邦(James Siu)表示，港岛南区新盘部署年内推售，故有买家偷步在二手市场寻宝，该行刚促成鸭脷洲南湾今年首宗成交，用家斥1203.8万元购入一个596实呎户，2010年货转手升值逾3成。
萧振邦称，刚促成的南湾为8座低层C室单位，实用面积约为596呎，建筑面积约为771呎，为两房连套房间格，望山景，原业主叫价约1,280万元，议价后以市价1,203.8万元易手，折合实用呎价约为20,198元，建筑呎价约为15,613元。买家钟情屋苑质素及发展商品牌，加上随区内新盘登场，以及政府公布“跃动港岛南”，该区将成市场焦点，故趁新年加快入市自用。
原业主于2010年9月以约911万元购入上述物业，是次转手帐面获利约292.8万元，物业升值约32%。