“人才库”续壮大 “港楼”需求添动力

香港作为国际大都会,拥有各项优势,包括得天独厚的地理位置、闻名遐迩的国际金融中心地位等,近年更大力发展创科产业,吸引世界各地专才来港生活及发展事业。而事实上,特区政府一直透过不同的入境计划吸纳香港以外人才来港工作。单以透过“一般就业政策”、“输入内地人才计划”、“优秀人才入境计划”及“非本地毕业生留港/回港就业安排”计算,每年获批来港工作的人士持续上升,去年更攀升至逾6.6万人,较5年前逾4.5万人急升约4成半。

上述逾6.6万获批来港人士工作中,当中透过“一般就业政策”及“输入内地人才计划”合共有逾5.5万人,占比高逾8成。其余不足2成人数则来自“优秀人才入境计划”及“非本地毕业生留港/回港就业安排”。

透过“一般就业政策”获批来港人士来自不同地区,去年逾4.1万人中,来自英国、美国及日本地区最多,位居三甲,占比分别约13.0%、10.6%及9.9%。而获批来港工作人士中不乏高收入群,当中透过“一般就业政策”的有逾16%人士月薪高达8万元或以上;而透过“输入内地人才计划”近1.4万获批来港人士中,亦有近1成人月薪高达8万元或以上。

透过各类入境计划获批来港工作的人士,为本港带来住屋需求。当他们日后成为香港永久居民后,更可以毋须缴付BSD买“港楼”,置业意欲增加,成为楼市潜在购买力,当中高收入群入市能力更不容忽视。根据资料显示,透过各项入境计划*安排来港人士取得居留权的人数续升,去年有关数字“破万”,攀升至近1.1万人,较2017年近8,600人增加约2成半,为“港楼”需求增添动力。

面对创科洪流,政府积极推动创科,科研人才不可或缺,去年6月推出“科技人才入境计划”,吸引更多高质素人才来港工作,进一步为香港壮大“人才库”。而大湾区为香港创科发展带来难能可贵的机遇,特首日前更表示,本港于大湾区坐拥世界级物流基建和国际金融中心的优势,相信可以成为“东方华尔街”和“东方硅谷”,可见香港创科发展将势不可挡。

根据创新科技署资料显示,截至2019年2月底,“科技人才入境计划”共接获226个配额申请,并已批出当中225个配额予38间合资格的科技公司或机构,预期未来接获申请将愈来愈多,更多科技公司输入人才,料对本港住屋需求更为殷切,尤其是邻近“创新科技区”的住宅物业,如毗邻科学园的白石角、九肚及火炭等,料更备受市场追捧。

*包括“一般就业政策”、“输入内地人才计划”、“优秀人才入境计划”、
“非本地毕业生留港/回港就业安排”及“资本投资者入境计划”,但未包括单程证。

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