昨日在睌饭时收到记者讯息，指公屋价不但创新高，而且高得非常夸张，问我原因。我一时之间亦想不到，直到我在上床准备睡觉的时候，发觉这并不是一个坏讯息，这代表绝大多数公屋业主的财政非常健全，他们没有需要出售自住单位，要卖公屋的业主亦早已卖走，所以，打算买公屋的人要不断抬高开价才能买到公屋。因为在利诱之下，总会有公屋业主愿意卖走他们的公屋，致令公屋价屡创新高，当公屋价升至某一个阶段，成交量就会非常稀疏，不过，公屋的售价却不会下跌，因为公屋业主都知道，将公屋卖走的价钱，很难再购回任何住宅单位，所以，不少公屋业主明知道买家开出的价格是非常之高，但又不能够卖走自住单位，否则可能要露宿街头。

在以往，不少公屋业主见自己用十多万元买入的公屋单位，有人愿意付二、三百万买下，以为“有糊唔食，罪大恶极”，便毅然将公屋卖走。然后，首先是租楼，但愈租愈细，其后住㓥房，最后要露宿街头，他们的经历是给其他公屋业主的一个最好例证。所以，如非迫不得已，已经非常少公屋业主出售他们的单位，除非那些单位变成银主盘则例外，至于为什么有买家愿意出高价？理由很简单，就是与纳米式新楼盘比较，公屋除面积上的优势，价钱亦便宜一截，况且现在的公屋质素绝对不差，所以公屋能够卖出高价。