新政府换届在即，回顾回归20周年楼市指标表现。无论住宅及非住宅、楼价与租金、人口及家庭数目、存款与收入、以至供应层面均有着不同的改变，下表数据可作参考。

回归第20年，一手表现亮丽，本年至今(截至6月28日)一手私楼注册量录约9,600宗，全年可望录逾20,000宗，与97年大旺市相约。而金额已突破97年1,134亿元，录逾1,300亿元水平，预测今年全年可挑战2,600亿水平的历史新高。

本年至今二手注册量录约23,000宗水平，仅及97年全年逾14.5万宗约16%，预计今年全年将录约44,500宗。因二手楼价升势强劲，故本年至今二手注册金额录近1,600亿元，占97年全年约28%，表现较宗数理想，预计今年全年可重上3,000亿元水平。至于整体物业注册方面，注册量远不及97年，本年至今录逾42,000宗，仅占97年全年约2成，而金额则录近3,700亿元，占97年全年约42%。

楼价方面，97年楼价高位二手平均实用呎价约7,767元，其后反复跌至2003年4月，急跌约7成﹗而今年5月最新实用呎价约11,509元，较97年高位累升近5成。租金亦录升幅，惟较楼价少，今年5月最新实用呎租约35.4元，较97年高位累升逾3成。