房屋委员会资助房屋小组委员会通过今年将推售4个新居屋发展项目，合共提供7,047个单位，今次单位平均售价以市值六三折发售，临时售价介乎123万至513万，平均售价为284万，预计7月接受申请，10月搅珠，合资格申请者将于明年3月开始拣楼。如果幸运中奖，按揭申请有什么需要注意？
今次房委会改动新居屋的申请资格及编配方法，首先申请人的入息上限有所提升，1人入息上限增至3.3万， 2人或以上申请人入息增至6.6万，
但资产上限分别降低至85万及170万，有助具备一定负担能力，但缺乏首期的人士上车。另外，过往白表申请经常出现“争崩头”情况，今年由原本绿表及白表的50：50比例，改变为40：60，导致白表的单位数目增至4,228个，增加白表申请人抽中机会。
钻石山启翔苑、沙田彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑4个新居屋项目中，面积介乎278至614平方呎不等，其中以粉岭山丽苑供应最多及价钱最为相宜，但最受欢迎的项目预料为唯一市区盘的启翔苑，在邻近连接港铁屯马线及观塘线的钻石山站，及充足生活配套的优势下，售价低至229万，平均呎价只需9,365元，加上展望未来5年市区新居屋供应有限，预计成为大热之选。
按揭方面，居屋按揭需要以P按申请，现时市场上有4种“P”，其中华侨永亨银行为5.5%，富邦及大众银行为5.375%，汇丰、恒生、中国银行 (香港)、南洋商业及集友银行为5%，其余银行为5.25%，但不论是哪个“P”，最后银行实际按息一般均为2.5%。
供款年期方面，新居屋一般最长25年，其中白表人士可申请最高九成按揭，绿表可申请最高九成半按揭，以粉岭山丽苑最便宜单位为例，现时临时售价为123万，以现时实际按息2.5%计算，供款25年，白表人士首期只需要12.3万，每月供款额只需4,966元。绿表人士支付的首期更低至61,500元，每月供款为5,242元。
根据金管局指引，置业人士买入物业申请按揭，一般需要通过加息3厘的压力测试，但由于新居屋获得房委会担保，毋须通过压力测试也能接受，但银行仍然会留意借款人的财务状况作出审批，如果对方信贷纪录出现问题，银行仍有机会拒绝批出按揭。若大家申请居屋按揭时遇上任何问题，可向按揭转介公司或银行查询。