早前二手疲态尽现，交投每况愈下，估计主要反映8月份市况的9月二手住宅注册量，将进一步跌至2,000余宗水平，连跌5个月。

然而，近期二手市场开始恢复动力，二手交投回升。根据本行数据，35屋苑交投连升3周，今月首3个星期累录150宗成交，较上月首3个星期的69宗急增近1.2倍。见微知著，从35屋苑交投表现可见整体二手交投走势之端倪。预期9月全月整体二手交投量将触底回升，甚至有机会重返3千宗水平，有关数字将于10月份二手注册量反映，届时将扭转二手住宅注册量5连跌的颓势。

二手触底回升，相信有以下几个因素带动。首先，一手销情造好，带动大市气氛好转。近期新盘市场百花齐放，多个全新盘鱼贯登场，销情畅旺之余，更不乏大手买入个案，带动整体楼市气氛好转，二手亦闻风而起。

其次，二手减价奏效，“价跌量升”。本行的“美联楼价指数”已连跌8个星期，最新9月11日至9月17日报169.7点，较纪录高位累跌约4.06%，而本年迄今楼价累积升幅进一步收窄至5.4%。随着不少准买家抱着“不平不买”心态入市，有沽货需要的二手业主态度软化，愿意扩大议价空间吸客。相信只要业主肯在价格上作出些许让步，令买卖双方价格拉锯减少，成交便容易一拍即合。而近期市场出现不少减价成交，打破二手交投闷局，二手交投转趋活跃。

此外，美国减息，对提升准买家心理发挥正面作用。上周美国宣布再度减息，幅度为0.25厘，于不足2个月已连续减息2次，累减0.5厘；虽然本港大型银行未有跟减，但至少香港低息环境势将持续，有助提升准买家入市信心，推动积聚的购买力释放。适逢二手市场减价，吸引部分准买家于二手市场觅笋盘，刺激二手交投转活。