虽然本月底中美再就贸易摩擦重启谈判，但市场仍然保著观望态度，不明朗因素仍在。相对之下，房地产投资信托基金(REITs)较具防守性。越秀房产信托基金(405)物业组合共有八项物业，物业产权面积共约99.1万平方米，可供出租总面积为66万平方米。今年6月底，物业组合重估的估值340.72亿元(人民币，下同)，较去年底高出2.1%。期末，现金及现金等价物及短期存款结余12.02亿元。

今年上半年，集团收入总额10.2亿元，按年上升10.3%，物业收入净额升12.7%至7.27亿元。在物业组合中，广州国际金融中心的所占面积最大和估值最高，今年上半年分部经营收入按年增加5.3%至5.45亿元，占比为54.4%；期末，国金中心的写字楼和零售商场的出租率，分别为97.8%和97.5%，而平均租金为每平方米230元/月和144.2元/月。国金写字楼上半年完成1.82万平方米续租面积，续租率82.5%。

另外，集团去年12月底完成向越秀地产(123)武汉项目的67%股权，武汉物业今年6月底综合出租率68%，其中写字楼和零售商场的出租率分别为59.4%和93.7%。今年上半年，可分派总额为4.24亿元，每个基金单位可获分派0.14元，折合0.1615港元；现价计，息率约6.2厘，具有一定防守性。

走势上，5月25日升至5.6元(港元，下同)遇阻回落，自6月底起股股反复上落，目前失守各主要平均线，STC%K线续走低于%D线，MACD维持熊差距，宜候低5.15元吸纳，若以大成交突破5.6元阻力，升势有望持续，不跌穿5.07元续持有。