上车客入市粉岭帝庭轩自住 斥580万元承接高层2房户

美联物业粉岭逸峯分行营业经理姚子峯(Donald Yiu)表示,该行刚促一宗粉岭帝庭轩二手成交,一个高层2房户获区内上车客以580万元承接。

刚成交单位为帝庭轩1座高层E室,实用面积约419平方呎,建筑面积约598平方呎,2房间隔,向西南望开扬景。姚子峯称,买家为区内上车客,四出物色心仪物业逾月,有见近期二手成交回升,睇楼数次后即把握机会入市。客人钟情上址附雅致装修,加上房间享单边开扬景,故决定承接。原业主放盘叫价580万元,双方零议价下成交,折合实用呎价约13,842元,建筑呎价约9,699元。

资料显示,原业主于2016年6月以约408万元购入上址,转手帐面获利约172万元,物业升值约42.2%。

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