本周末(11月9日至10日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末按周微跌约3.3%，整体楼市气氛仍然向好。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期推出的全新盘及一手余货销情理想，发展商亦加紧部署开盘抢客，预料本月一手战幔将再度揭开。受惠放宽按保上限，加上本地大型银行减息等消息刺激，准买家积极寻找入市机会，早前已有不少二手笋盘获吸纳，部分放盘业主叫价硬净，买卖始呈拉锯状态。他预期，新盘续成本月楼市焦点，部分向隅客回流二手市场，睇楼活动料保持活跃。

港岛区周末预约睇楼量按周平稳

随着入市气氛向好，准买家继续在二手市场物色单位，本周末港岛区内4个指标屋苑于周末预约睇楼量亦按周轻微上升约0.8%，与上周末相若。美联物业海怡半岛西翼分行联席区域经理邓惠豪称，本月至今海怡半岛成交气氛理想，故吸引不少准买家在市场寻宝，本周末屋苑预约睇楼量亦按周末录得轻微升幅。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出，太古城上月不少笋盘被市场吸纳，但由于楼市气氛不俗，故睇楼活动亦保持活跃，本周末预约睇楼量与上周同期相若。

九龙区周末预约睇楼量减2.4%

九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量较上周末减约2.4%。美联物业蓝田区助理联席董事曾伟尧表示，楼市入市气氛不俗，施政报告后区内成交倍增，惟不少盘源被消化后未及补充，汇景花园本周末预约睇楼量按周减约10%。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示，自放宽按保措施出台，及减息利好消息带动，楼市交投显著增加，不少业主睇好后市，放盘单位议幅减少，叫价越趋硬净，但仍无阻部分准买家入市意欲，德福花园本周末预约睇楼量暂按周升约6.3%。

新界区周末预约睇楼量按周跌约6.3%

新盘市场气氛热闹，抢尽市场焦点，个别放盘业主收窄议价空间，令二手交投略为放缓，本周末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量按周跌约6.3%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示，减息等利好消息刺激交投上升，不少二手盘源获买家承接，现时双方开始呈现拉锯，故成交速度有所减慢，沙田第一城楼本周睇楼量跌约8.6%。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强亦表示，新界区将有新盘开售，发展商以贴市甚至低市价推出，抢占部分客源，加上优质盘源有待补充，嘉湖山庄本周末预约睇楼量按周略跌约4.3 %。