相见好同住难﹗夫妇或是情侣同居生活、联名买楼，有什么需要注意事项？如何分担供楼开支又不伤感情？
联名买楼方法
夫妇或情侣买楼时，可能都是由双方夹份俾首期，自然想在物业的业权上有自己的名字，多一点保障。如要联名买物业，有两个方法，一个是分权共有，即各占一半业权。另一个则是联权共有，又称长命契，物业是共同拥有而不是各占一半，如其中一方离世，其业权会自动转到另一方。两种都能够保障双方在物业的权益。
至于两者分别上，如日后夫妇打算甩名买多层，建议直接用分权共有，各占一半，日后可通过近亲转让，将业权售予另一半，令其中一方回复首置身份。若使用联权共有，则要先将联权共有转为分权共有，才可以作出近亲交易。
要留意是，日后作出只要夫妇才会视为近亲交易，普通情侣之间交易是不会视为近亲交易。近亲交易亦要支付印花税，印花税率会以旧印花税计算。如成交价为600万元，计划印花税会以成交价600万的一半权益作价即300万，对应税率为1.5%计算。印花税为4.5万元。
不联名转担保人
夫妇原有意日后再买多层，听到日后作近亲转让时，可能要再支付印花税。太太就想到，以丈夫的名义买楼，但丈夫一人的收入不足以能通过压力测试，由太太作为“担保人”，日后再由太太的名义买多层。
若以上述个案做例子，丈夫申请按揭，只能负担280万元的贷款，另外100万元贷款可以由太太担保。由于太太没有其他按揭负担，因此有关方法可行。不过，要留意虽然太太并不是直接贷款人，但100万元的贷款额已算了在太太头上，即日后太太想以个人名义买楼的话，在申请按揭时，会先减去这个额度。例如太太本身薪金能负担200万元贷款，再买楼按揭时，银行只会再给她100万元的贷款。
因此，日后如要买多层又不想影响贷款能力，就要先还款至丈夫能负担的贷款水平。这有赖两夫妇的储钱能力。
供楼宜用联名户口
听到有关分析后，夫妇二人已经有了决定用何种方法买楼一起生活。之后太太突然问丈夫，以后供楼应该如何分配。
其实到银行申请楼按贷款，都需要开立一个支票户口作供款。其实两夫妇如未有联名户口，可以视该供楼户口为联名户口，日后将储蓄放入内，用作供楼及一切居住支出，如水费、电费、管理费及差饷等开支。甚至乎平日买𩠌钱、添置傢俬费用都来自该户口，这就不会经常出现，谁应支付那项支出，谁要负担那项洗费。
当然已有联名户口，可以保持下去，定期将供楼的钱转到供楼户口中。同时继续储钱到联名户口支付双方共同的开支，以及楼宇开支。有关方法亦适用于租楼的夫妇，用联名户口支付租金，以及水电费，以及共同的起居饮食。