相对港岛区，九龙区较少有低密度住宅，除加多利山之外，九龙塘是另一个较大型、由洋房别墅组成的低密度豪宅小区。
九龙塘位于界限街以北，政府于1920年代，将窝打老道沿路一带发展规划为低密度式花园城市，兴建了不少平房别墅，加上环境清幽，吸引不少英国富商进驻于此，造就了九龙塘成为传统豪宅区。时至今日，这里仍能找到不少早年兴建的特色洋房建筑。
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由于当时不少英国人聚居于此，为解思乡之愁，所以街道均以英国郡名命名，包括森麻实道、歌和老街、约道、根德街、律伦街、牛津道、剑桥道等等，充满了英伦文化气息。后来这区有不少名校进驻，例如有拔萃小学、喇沙书院、嘉诺撒圣家学校、美国国际学校、香港澳洲国际学校、香港耀中国际学校等，再加上浸会大学及香港城市大学均在此区，书卷气极浓，吸引不少有实力家长搬到此区居住。
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其后华人富商亦相继在附近聚居，慢慢发展成现时的又一村，同样为花园别墅区，但街道则以海棠路、石竹路、牡丹路等植物名称命名。虽然又一村在九龙塘的毗邻，但不少人都视它为九龙塘一部分，居于此处，尊贵程度与别墅区那边不遑多让。而又一村又以两大富豪屋苑又一村花园及又一居最为人熟悉。
又一村花园 – 洋房逾九成实用率
又一村花园于1986年落成，位于又一村达之路68号，是太古地产发展的低密度屋苑。屋苑分为三期，有23座分层大厦及30座洋房，单位总数达488伙之多。
其中洋房单位面积由1,874至1,967平方呎，全数楼高三层，实用率逾九成。每伙均附设两个车位，并有面积约700至800平方呎的花园，艺人张柏芝亦曾是屋苑的洋房业主。
屋苑设有泳池及网球场等设施，附近亦有占地70,000平方呎的又一村花园俱乐部，住客成为会员后可享用当中设施，包括餐厅、健身室、水疗、多功能会议厅等等。
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起居方面，雀桥街有超级市场及便利店，步行约10多分钟便到达又一城大型商场，以及九龙塘港铁站，可谓相当方便。
又一居 – 邻近港铁站及又一城
又一居毗邻又一村花园，但楼龄更新，于1992至1995年间入伙，位于达之路39号，是会德丰及信和置业合作发展的豪宅项目。
屋苑同样分为三期发展，由32座分层物业组成，每座楼高8至11层，合共提供逾1,800个单位，单位实用面积介乎439至1,311平方呎，主攻三房户型，另设有顶层复式户、顶层连天台户及地下连花园的特色户，可供选择。
又一居设有住客会所，有泳池、桑拿室、宴会室、健身室等设施，它较又一村花园更近港铁站及大型商场又一城，最近一座的住客，大约步行五分钟便可抵达，商场有食肆、超级市场、溜冰场、戏院等，吃喝玩乐一应俱全。
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