随住数年前的一手楼花三年的额外印花税（SSD）綑绑期届满，近万伙单位随时涌入二手市场，供应急增，而且近期的货源户型多元化，用家及投资者都不乏选择。
其中一个重点区域，是西铁荃湾西站的上盖项目。当中一个近海的上盖项目(长实海之恋2期爱炫美)，于7月届满SSD綑绑期，屋苑共提供1,436伙。同区另一个焦点新楼，则提供953伙(华懋全城汇)，2017年8月卖楼花，发展商只是用了9日就售罄，创发展商卖楼纪录，套现90亿元，项目更成为历年来西铁沿线项目及一手新例后最快售罊的楼盘。两个项目都主力提供
事实上，由上述两个项目近期的二手成交可观察到，3年期间，一手业主都有约两成的赚幅。加上已经有固定的交通配套，未来区内楼价应可平稳向上。
其中一个区内配套焦点，就是港铁荃湾西站一带新楼落成、新商场开业，已成为荃湾区一个新的生活圈，而且备行人天桥互相接驳，以全城汇的基座商场如心广场二期为例，连附比邻的荃湾西站、湾景广场如心广场1、荃湾广场及祈德尊新邨，成为该一带最重要的天桥分叉点，基本上无惧日晒雨淋的天气问题。而且周边商场林立，购物方便，日常生活所需绝不成问题。
而同区都有不少新型屋苑选择，包括环宇海湾及柏傲湾，以及入伙中的映日湾，当中环宇海湾及柏傲湾两个屋苑未能受惠行人天桥网络。全区共涉及逾6,050伙新型住宅供应，户型由开放式至4房供应，但上述屋苑外，短期内难以再有一手供应，所以一众新贵屋苑的前景相对值得看好。
如果心仪细单位，就只有位于杨屋道的新屋苑有较多选择(亿京映日湾)，项目合共设3座，共有
840个单位，楼盘都以细单位为主，包括有251伙423至465平方呎的两房单位，还有168个开放式户型，介乎217至244平方呎之间。至于一房有196间，由280至327平方呎。
另一亮点是项目设有行人天桥，融合荃湾区内“天桥网络”，而且民生配套发展成熟，当中的商业大厦命名为PLAZA 88，尽享生活便利优势。
表 荃湾西项目资料
