当局连环推出楼巿“辣招”，对遏制楼价作用未彰，港青为求上车，居屋一样受欢迎，除了门槛低外，最诱惑的是能够享有9成按揭优势，若有意入巿的朋友，一定要留意呀﹗

承造 9成按揭
虽然白表居屋按揭成数最高可以获批9成 (但须留意房协二手居屋，最高只可做6成），绿表居屋更可敍造9成半按揭，但仍须留意银行估价，银行审批按揭会考虑申请人的供款能力、财务纪录以及还款纪录。

最长供25年
银行将一手居屋供款年期限定为最长25年，二手居屋最长亦可达25年* (*19年以上按揭年期个别处理，因有政府按揭担保期。)

免按保一样压测
居屋按揭因为有政府担保，一般可以悭按揭保费，个别银行可豁免压力测试，但大家一样要计清楚供款能力，供款与收入比率不建议超过5成。

一般批P按
银行对未补地价居屋只会批P按，现时P按实际供款利率仍然比H按高，建议买家考虑加息等因素，预留充足资金周转。

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