收到超过30万份申请表的“居屋2019”于8月15日搅珠，并预计于11月拣楼；至于，二手居屋市场注册量及金额则按月持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录319宗，按月续跌约18%；金额方面，7月份录约17.49亿元，按月亦跌约16.5%，双双连跌3个月，并齐创5个月新低(见图)。

由于早前新一期居屋“居屋2019”接受申请，加上去年底推出“白居二2018”的入市高峰期亦逐步过去，以及近期楼市转静等影响下，均导致近数月二手居屋注册“量额”持续下跌。

居首的沙田穗禾苑注册量按月大跌逾4成

7月份二手注册量最多的居屋为沙田穗禾苑，以7宗登记居首，但比起6月12宗大跌约41.7%；除此之外，个别居屋宗数按月亦显著回落，其中6月份录11宗的九龙湾丽晶花园，上月亦大跌至仅5宗，跌约54.5%；天水围天颂苑亦由9宗减至5宗，跌约44.4%；另马鞍山锦丰苑按月亦跌约33.3%至4宗。

逾600万元个案逆市微升

若以金额划分，7月份二手居屋注册量中，逾400万至600万元注册量按月回落约24.6%，录193宗；400万元或以下亦跌约18.6%至35宗；反观，当中逾600万元个案走势平稳，按月更微升约1.1%至91宗。