美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成一宗康怡花园490实呎租盘成交，议价后以市价1.95万元月租获承接，2019年货租金回报约2.5厘。
蔡玉峰称，该行促成的康怡花园为P座高层16室单位，实用面积约为490呎，建筑面积约为620呎，属两房间格，同区租客见单位租金水平合预算，业主叫价月租2万元，双方议价以约1.95万元月租成交，折合实用呎租约39.8元，建筑呎租约为31.5元。
业主于2019年7月份以约940万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约2.5厘水平。