发展商部署今年积极开盘。长实集团(01113)执行董事赵国雄表示,年内将会开售3个全新盘,3月底料率先开售西半山波老道第1期,第2季尾有机会推出长沙湾项目。第3季则极有可能推售日出康城第8期,共涉约2,400伙。
他强调,集团绝不囤积居奇,取得预售楼花同意书后便尽快开售,亦会以贴近市场价格推盘,若市价下调,新盘开价亦会相应调整。而今年推售项目的地皮于早年投得,成本较低,仍会有利润。
市况方面,他认为香港市民有置业需要,近月成交畅旺,主因楼价贴近市况。至于香港经济始终仍有阴霾,中美贸易问题未必可快速解决深层次矛盾,料楼价仍有10%下跌压力,负资产数量料会增加。
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