新盘销售量突破万伙。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年迄今(截至10月13日)售出10,040个新盘单位。不过,若与去年同期15,618伙相比,仍减少约35.7%,最主要原因是疫情影响下,发展商推盘步伐减慢,导致今年新盘销售量较去年逊色。
本年迄今新盘销售量最高3区已占总销量超过6成
若将本年迄今(截至10月13日)售出10,040个新盘单位按地区划分,当中销售量最多的是屯门区,录2,265伙,单位主要来自恒大.珺珑湾、帝御.金湾、OMA BY THE SEA及御海湾等;其次为元朗区,录2,152伙,项目主要为WETLAND SEASONS PARK及山水盈等。第三位为将军澳及西贡区,录1,923伙,则以SEA TO SKY、OCEAN MARINI及GRAND MARINI为主。单以上述最多的3区合计,合共售出6,340伙,即占同期全港新盘销售量约63%(见图)。
去年居首的大埔区 今年已跌出3甲
值得留意,去年(截至10月13日)屯门区新盘销售量录1,805伙,位居第三位,而今年排名更攀升至首位;而将军澳及西贡区却由去年同期第二位回落至今年第三位;至于去年居首的大埔区,今年已跌出3甲,并由元朗区接捧,成为今年3甲之一(见图)。
事实上,各区新盘销售量的多少,与该区全新盘推盘量不无关系,如今年屯门区、元朗区、将军澳及西贡区均有不少项目登场,成为造就该3区暂时成为年内销售量最多地区的主要原因。