美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个475实呎内园两房两厅户租赁成交，用家斥1.88万元月租承租。
李圣智指出，刚成交的一宗杏花邨租务为12座低层8室单位，实用面积约为475呎，建筑面积约为583呎，为2房2厅间格，单位座向西北，望内园景，每月租金1.88万元成交，折合实用呎租约39.6元，建筑呎租约32.2元。用家为外区新租客，见区内配套完善，坐拥港铁交通优势，切合需要，故决定承租。
业主于2018年9月以约800万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约为2.8厘。