本港楼市出现调整，有二手业主愿提高议幅吸客。美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，该行新近促成一宗东涌升荟中层1房户成交，获同区首置客以560万元承接。他补充，上月同类户型以585万元售出，即是次成交价低约5%。
成交单位为升荟10座中层G室，1房间隔，向北望内园景，实用面积约445平方呎。张少勋表示，原业主于3个月前放售，当时开价约640万元，由于早前有同类单位减价促成交易，故愿扩阔议价空间沽货，最终获区内首置客承接，双方议价后减价至560万元成交，实用呎价约12,584元。买家有见600万元以下物业可承造较高成数按揭，睇楼2次即扑槌入市。
资料显示，原业主于2013年12月以约365.9万元购入上址，持货近5年沽出，帐面获利194.1万元，期内物业升值约53%。