疫市下部分业主叫价态度软化，天水围嘉湖山庄三房单位，减价20万元，以530万元沽出，呎价9,672元。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●小西湾蓝湾半岛2座中层B室，实用面积605方呎，套三房间隔，获买家以1,060万元买入，实用呎价约17,521元，新买家为本区客，跟原业主议价接近一星期，有见业主态度软化入市。

●鲗鱼涌单日连录4宗买卖，12月至今录得7宗，平均实用呎价18,400元，其中宝山阁中层B室，实用面积582方呎，两房则王间隔，以1,100万元连租约易手，实用呎价18,900元。

●鸭脷洲海怡半岛12月暂录约8宗租务成交，包括15座极高层C室，套三房间隔，实用面积约621方呎，以每月约23,000元放盘近1个月后，获区内客接洽，议价后减价约2,000元，以月租约21,000元租出，实用呎租约33.8元，低市价约10%

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九龙区

●将军澳SAVANNAH第3C座低层B室，实用面积约465方呎，两房间隔，日前以860万元沽出，实用呎价约18,495元，原业主于2016年5月以约569.4万元购入，持货4年帐面获利约290.6万元，升值约51%。

●红磡环海．东岸1B座高层A室，实用面积228方呎，开放式间隔，以436万元易手，实用呎价19,123元，原业主于2015年9月购入上址，当时作价391.3万元，持货5年帐面获利44.7万元，单位期内升值约11%。

●大角咀港湾豪庭8座高层E室，实用面积371方呎，两房间隔，9月开价725万元，本月初调整至710万元即获洽购，最终累减55万元，以670万元成交，实用呎价18,059元。

●长沙湾一号．西九龙2座高层B室，两房间隔，实用面积约521方呎，以868万元放盘1星期后，获外区客接洽，议价后减价30万元，以约838万元成交，实用呎价约16,084元，低市价约2%。

●荔枝角美孚新邨12月暂录3宗买卖，其中5期兰秀道15号中层D室，实用面积665方呎，三房间隔，望内园，吸引用家承接，叫价998万元，后降价38万至960万元易手，减幅约3.8%，实用呎价约14,436元，原业主于2017年10月以868万元购得，是次转手帐面获利92万元，升值约11%。

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新界区

●天水围嘉湖山庄乐湖居1座中层G室，实用面积548方呎，三房间隔，原叫价550万元，放盘一个月，原业主希望加快换楼，日前主动降价20万元至530万元，一名上车客得知上址减价，见呎价低于1万元，傍晚放工即赶睇楼，即场拍板承接，实用呎价9,672元。

●青衣美景花园12座高层B室，实用面积约420方呎，两房间隔，放盘逾两个月，原业主开价570万元，至近日以520万元沽出，累减50万元或约8.8%，实用呎价约12,381元，原业主于1982年8月以约47万元购入，持货38年，物业升值约10倍。

●屯门怡峰园6座中层C室，实用面积660方呎，套三房两厅间隔，原业主随着市况不断调整价格，放盘至今累积减价达110万，区内首置客见屋苑邻近学校，方便小朋友返学，即睇即买以680万元并一笔过付款购入上址自用，实用呎价10,303元。

●屯门锦晖花园4座高层H室，实用面积537方呎，三房间隔，区内换楼客，钟情屋苑可饲养犬只，而且单位内附雅装，原业主有10万元的议价空间，决定以528万元购入，实用呎价9,832元。

●屯门区本月暂录10余宗二手买卖，屯门市广场1座中层D室，实用面积318方呎，叫价460万元，新近有上车客迅速决定一口价承接，实用呎价14,465元，单位放盘两个月，租客日前迁出，原业主原本打算翻新后再重新放盘，适逢有买家洽购，遂答应沽货。

●沙田第一城12月暂录6宗买卖，最新录46座中层G室，实用面积304方呎，两房间隔，议价后以508万元易手，实用呎价16,711元，原业主则于2004年以110万元购入，持货16年沽出帐面获利398万元。

●马鞍山银湖．天峰2座低层F室，实用面积549方呎，两房间隔，原先叫价890万元，减价62万元，至828万元获承接，实用呎价15,082元，原业主于2009年8月购入上址，当时作价342.2万元，持货11年至今沽售，帐面获利485.8万元离场。

●马鞍山居屋锦龙苑B座中层5室，实用面积约554方呎，三房间隔，已补价自由市场叫价约638万元放售，吸引数组准买家洽商承接，最终由区内客轻微追价入市，终以640万元成交，实用呎价约11,552元。

资料来源: 东网on.cc