美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，刚录得将军澳新宝城1座低层A室租赁成交，实用面积436方呎，建筑面积606方呎，2房间隔，由于单位企理新净，且邻近港铁站及巴士、小巴总站，交通便捷，故吸引韩籍科大生以1.6万港元“即睇即租”单位，折合实用呎租约36.7元，建筑呎租约26.4元。

资料显示，业主于2007年3月以约171.5万元购入单位，按现水平租金计，回报率约11厘。

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