美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成筲箕湾Island Residence一个543实呎租盘成交,外区客钟情物业楼龄浅,屋苑配套齐备及交通方便,故以月租2.13万元承接,2016年货租金回报近3厘。
佘锦骅称,刚成租的Island Residence为中层G室单位,实用面积约为543呎,为两房间隔,有露台,承接单位的外区租客一直希望转租较新及楼龄浅物业,见上述物业租金合理,而且更备有豪华会所及泳池等配套,另外邻近港铁,交通方便,故以月租2.13万元承接,实用呎租约为39.2元。
资料显示,业主于2016年9月以约951.8万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约2.7厘水平。