市区新盘抢客战况加剧。会德丰地产常务董事黄光耀称，由5大发展商合作的西南九龙维港汇I首张价单推出108伙，间隔开放式至三房，最高折扣20%，折实平均呎价24,628元，折实售价641.6万至2,204.48万元，呎价21,989至26,593元，价钱相当吸引。

信和置业(00083)集团联席董事田兆源表示，是次开价属超级开心价，较同区楼盘价钱具大折让，希望受市场追捧，首批之中47%单位折实售价低于1,000万元，折实市值约11亿元。稍后加推单位有信心加价，加价空间很大。
黄光耀指出，是次推盘价钱吸引，目前同区海景户呎价约2.7万至3万元，首批价格折让15至20%，希望可带动市场，加推具大幅上调空间。发展商将会提供一、二按安排，一按只供三房或以上单位选用，上限为楼价八成，项目明日(5日)正式开放示范单位及收票，最快下周开售。

资料显示，上述地王于2017年11月以172.88亿元售出，以可建总楼面约987,831方呎计算，每方呎楼面地价约17,501元。

新鸿基地产(00016)旗下同区汇壐III去年11月加推217伙，属项目压轴推出高座开放式至三房全数单位，实用面积279至1,047方呎，折实平均呎价为28,090元，入场费由680.96万元起。

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