今年首2个月二手交投相当活跃，宗数比起去年同期明显增加。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年首2个月二手住宅注册量共录8,785宗，较去年首2个月5,132宗按年急升约71.2%。若以同期二手注册量最多的十个屋苑计算，合共录781宗，比起去年同期388宗更大幅上升约101.3%(见表)。

维景湾畔宗数按年升幅接近2.9倍

以今年首2个月二手注册量最多的十个屋苑计算，各屋苑宗数悉数超越去年同期，当中维景湾畔宗数按年升幅最大，达288.9%；升幅紧次的是黄埔花园，按年亦升约142.3%；沙田第一城、愉景湾及太古城均录1倍或以上升幅；映湾园与新都城亦齐升逾9成；嘉湖山庄则录约86.2%升幅。综观上述8个屋苑宗数按年表现，升幅均比起整体二手住宅市场更大(见表)。

今年首2个月已有2个屋苑宗数达百宗或以上

至于余下的海怡半岛及美孚新邨2个屋苑，按年升幅虽然未及大市，但仍分别升约67.5%及约53.8%，表现不俗。而今年首2个月已有2个屋苑宗数达百宗或以上，分别是居首的嘉湖山庄及排第二位的沙田第一城，前者录121宗，而后者亦已达100宗水平。