美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位1,628个。值得留意，若以首5个月累计，单位高达9,977伙，已逼近去年全年10,360个水平，占比达96.3%(见图一)。可见即使今年受疫情影响，发展商依然积极将旗下项目申请预售楼花同意书，以便日后推盘。

据资料显示，5月的3个新申请预售楼花的住宅项目中，悉数为九龙区楼盘，包括启德沐泰街7号第1期(479伙)、沐泰街10号第1期(461伙)及油塘崇信街18号(688伙)，共涉及1,628个单位。

5月获批预售楼花单位创28个月新低

获批预售楼花同意书项目方面，5月有3个项目获批预售，项目分别为北角渣华道133号第2B-2期(123伙)及第2B-3期(228伙)及屯门澄丽路9号(8伙)，共涉及359个单位，较4月542宗按月跌约33.8%，创28个月新低(见图二)。

已获批预售楼花但未推售全新盘仍达2,900个

虽然5月获批预售楼花单位创新低，不过连同早前已获批预售楼花同意书但未推售的多个项目一并计算，可随时推出市场发售的全新楼花盘的单位数目仍达2,900个之多。

累积待批预售楼花单位连升4个月  创一年新高

5月新申请预售楼花单位数目明显较获批单位更多，带动累积待批预售楼花单位数目进一步攀升至5月的11,998伙，按月再增约11.8%，数目连升4个月，并创一年新高(见图三)。