35屋苑连续4星期交投低于50宗

二手难敌新盘,加上业主叫价持续积极进取,二手市场交投持续疲弱。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(6月5日至6月11日)录39宗买卖,较前一星期(5月29日至6月4日)的36宗回升约8.3%。35屋苑交投已连续4星期不足50宗,而近两周更低于40宗,为农历新年假期后最长淡市(见图)。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分,港岛及九龙区显著回升,主要因前一周成交低迷。当中九龙区升势最劲,区内10屋苑上周交投回升约57.1%至11宗,当中黄埔花园及东港城打破“零闷局”,上周齐录2宗,而汇景花园同样告别“零成交”,上周录1宗。港岛区方面,区内8屋苑上周录9宗买卖,按周升约28.6%。当中鲤景湾按周升2倍至3宗,而前一周“零成交”的杏花邨,上周亦录1宗买卖。

至于新界区17屋苑上周录19宗,按周回落约13.6%。嘉湖山庄上周大跌63.6%至4宗,前一周有成交买卖的绿杨新邨、盈翠半岛、灏景湾、浪翠园、大埔中心,上周同跻身“零成交”;即使同期沙田第一城回升3倍,愉景新城、骏景园、新屯门中心及愉景湾均打破“零闷局”,但仍未能阻止新界区交投回落。

相关文章 :

逾千万元住宅比率首次占2成 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首5个月住宅注册量合共录27,012宗,当中逾千万元个案录5,496宗,即占约20...
次季500万元或以下二手住宅注册量比率少于一半... 随着楼价上升,细价二手物业注册量比率相对减少。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示......
上半年逾千万元洋房注册量逼近300宗 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年逾千万元一二手洋房买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)共录293宗,较去...
7月份整体物业注册量按月大跌约31%至半年新低... 据土地注册处资料显示,7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录5,461宗,比起6月份7,9...
首7个月逾300万元二手公屋注册量达69宗... 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首7个月逾300万元二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量达...
分享: