据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录9,929宗，较6月9,381宗上升约5.8%，并创26个月新高。当中主要动力来自二手住宅市场，据资料显示，7月二手住宅注册量录6,443宗，较6月5,912宗升约9%，除自今年4月后再度重上逾6,000宗水平外，更创自2012年10月后的近9年来的第二高(见图一)。

料8月二手住宅注册量仍达6,000宗
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况。至于最新二手市况，综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月26日至8月1日)合共录83宗成交，较前一周(7月19日至7月25日)93宗跌约10.8%。若以近4星期合计，即7月5日至8月1日合共录374宗成交，较前4星期417宗减少约10.3%(见图二)。虽然如此，但近期有部份购买力投向其他二手私人屋苑，因此预期8月份全港二手住宅注册量仍达6,000宗水平。

若将35屋苑按3区划分，上周港岛区交投大幅上升，港岛区8屋苑上周录29宗，按周升约93.3%。当中康怡花园录10宗，太古城亦录9宗，两屋苑按周齐增7宗，南丰新邨多3宗，鲤景湾与城市花园分别增2宗及1宗；即使，海怡半岛与杏花邨分别少5宗及1宗，但上周港岛区交投仍显著上升(见表)。

反观，九龙区10屋苑上周录20宗，按周减少约23.1%。当中黄埔花园、德福花园及东港城齐减2宗，美孚新邨、海逸豪园、又一居与丽港城亦各减1宗；虽然上周维港湾增2宗，汇景花园与新都城齐多1宗，但上周九龙区交投难免下跌(见表)。

新界区17屋苑上周录34宗，按周更跌约34.6%。当中嘉湖山庄与愉景湾齐减6宗，新港城与花都广场各减3宗，盈翠半岛及灏景湾齐减2宗，愉景新城、荃湾中心、沙田第一城与新元朗中心各少1宗；受众多屋苑交投减少的影响，即使丽城花园增3宗，浪翠园与新屯门中心各多2宗，骏景园增1宗，但上周新界区交投仍显著下跌(见表)