下半年新盘开售潮揭开序幕。会德丰地产主席梁志坚表示，茶果岭KOKO HILLS位处东九龙区半山，邻近港铁站，交通方便，较多属中型单位，亦设上车单位，对销情好有信心。集团下半年将推出数个楼盘。

该公司裳务董事黄光耀称，项目首张价单推出83伙，集中2、3、5座，间隔一房至三房，亦推出2个特色户，实用面积366至770方呎，扣除最高21.5%折扣后，折实售价由787.2万1,602.7万，呎价介乎19,264至21,596港元，折实平均呎价19,995元，市值8.9亿元，价钱相当吸引，属起动价，加推单位具加价空间。同属东九龙的启德新盘，平均呎价已约2.4至2.6万元。

黄光耀指出，是次开价较启德区新盘价钱折让近两成，不可与邻近约30年楼龄二手屋苑的价钱直接比较。楼盘明日起身放示范单位及收票，最快下周可以开售。

事实上，近年东九龙新盘供应源源不绝，售价亦持续上升。资料显示，嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇，2019年11月公布首张价单推出208伙，扣除最高总折扣15%后，折实平均呎价22,888元，开放式单位入场费由650.8万元起。

资料来源: 东网 on.cc