美联住宅部行政总裁布少明表示，茶果岭KOKO HILLS周六(11日)首度推售，获不少区内外客户捧场，美联公司客户出席率踊跃，其中A组有大手买家“一客二食”，购入1伙三房及1伙两房单位，打算作自住及投资收租用途，料涉资约2,300万港元。

他指出，该盘开价具吸引力，抢占不少购买力。项目用家占比约七成，另三成为投资者。他预期，日后呎租可达约40元，料回报率约2.5至3厘水平。

展望7月份，他料一手市场持续活跃，若两个全新盘可顺利推售，料全月一手成交量有望超过2,000宗水平。他强调，疫情对二手市场影响显著，然而对于一手新盘影响力不大，周六两大新盘销售，买家出席情况均见不俗，仅少量准买家退缩，反映一手刚需强劲。

反观二手方面，他估计全月约3,500宗至3,600宗水平，将较6月份回落逾一成，主因除新盘抢客外，近日疫情反复，大大增加业主及准买家的睇楼考虑，令二手睇楼活动下跌。

资料来源: 东网 on.cc