买房不仅要看目前地段的情况，更应留意其未来的发展。新鸿基去年买下西九龙上盖商业地后，上月递交档更改发展规划，有人担心新设计会否影响区内居民生活及造成噪音、空气品质等问题。
最近新地则明确表态，新设计不仅不会改变总地积比率，而且在提供甲级写字楼和零售设施之余，还会设有10万平方呎的绿化空间，比旧设计多出三倍。项目将会把该地段打造成一个全新商业核心区，同时为区内居民带来更优质的生活空间及配套。
如此一来，九龙站升值潜力又看高一线，马上跟美联物业的厚莉一起看看区内有什么在售好房！
尖沙咀豪宅组擎天半岛分行 客户总监 厚莉 推荐
1.尖沙咀 AVA 62
想在九龙中心地段寻找一个低价高质的租房？想在尖沙咀买一套小房产投资？或是新手买房，打算住几年，然后等升值换大房？厚莉今天带来的这套房想必可以给你一些惊喜。
3年楼龄，从楼盘建筑到房子内部都十分崭新，进门就被环绕式的大落地窗给吸引，最关键的是不仅有阳台，还有天台，正好是香港最舒服的秋天，和朋友一起在天台喝喝咖啡、吹吹海风、看看国际大都市的无敌美景，享受啊~这套房子租金便宜到飞起，看得小编都心痒痒了。
物业地址：AVA 62 高层B室（物业编号：M200257985）
实用面积：206呎 + 130呎天台
间隔：开放式单位
叫价：$700万 叫租：$13,900
卖点：天台单位、配套齐全、齐傢俬
浏览楼盘详情：https://bit.ly/2Tpmug0
广告日期：06/11/2020
2.九龙站 天玺月钻玺
而如果你正在寻找比较大的户型，最后3房2卫再带一个储物间，天玺的这套房子蛮符合的。客厅的窗外是奥运站开扬的海景，采光度、通风感都十分好，相信会有很舒适的居住体验。
值得一提的是，前业主在装修时增加了不少储物的设计，可充分利用室内的空间，实用之余还能增加整洁度。想知道房价多少？马上加厚莉微信问问吧。
物业地址：天玺月钻玺中层D室（物业编号：M200187321）
实用面积：872呎
间隔：3房1厅
叫价：$3,800万
卖点：品味装修、光猛开扬、四正好用
网页连结：https://bit.ly/2NFxcMH
广告日期：06/11/2020
3.九龙站 擎天半岛2期
九龙站擎天半岛的超罕有房源来啦！为什么罕有呢？首先，这套房带有两个车位，房内景观可享两边海景，最关键的是最多可以节省30%的税费，对于非永久居民及投资客来说非常吸引。马上点开视频看看吧，如果想亲自去看房，联络厚莉吧！
物业地址：擎天半岛2期1座中层F室（物业编号：M200366801）
实用面积：1,076呎
间隔：3房2厅
叫价：$4,000万
卖点：高楼底、房间方正、采光一流
浏览楼盘详情：https://bit.ly/35Jqqhy
广告日期：06/11/2020
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