在香港，并不是所有明星都住得起昂贵的半山豪宅，海景别墅。对于普通背景出身的TVB明星，钱赚的不多但又想享受生活，他们便会偏向于租住在鸟语花香、环境幽静以及面积较大的村屋。比如TVB资深男演员黄智贤，和家人多年来都居住在西贡的海边天台村屋，这里环境舒适，远离喧嚣，房子面积大之余，还享有辽阔海景。平时拍戏繁忙的他曾表示自己不考虑买房，对于目前租住的村屋很满意，闲暇之余可以到海边遛狗或在舒适的环境中陪家人，平淡的生活很是写意。
而近年来，随着越来越多内地学生来港读书，靠近大学的村屋成为了内地生哄抢的对象，相比起私楼来说，村屋地方宽敞，可饲养猫狗，最重要的是租金便宜！以香港科技大学附近的大埔仔村为例，80-120平方呎的单位叫租约6000港币，而同区普通住宅低层700呎单位叫价却要2万，不得不感叹村屋实在物美价廉。不过，村屋虽好，当中也有许多注意事项，下面我们一起来看看。
1.村屋业权不清晰
由于村屋容易出现业权不清楚的问题，因此找对房东很重要。如果想租住村屋，建议寻找专业的地产代理帮忙与房东交涉，要求房东出示政府发出的租契及批约，租住前必须确定清楚房东是否为该村屋的合法业主，方可签约。同时还要与地产代理核实村屋是否为合法批地建屋，是否有违例僭建物，避免租住后可能受清拆建筑的滋扰及不便，甚至负上法律责任。
2.列明附加费用
租村屋通常会需要缴付多项费用，比如村里附近道路的使用权及路费，管理费，垃圾费等。租客在与房东签合约时，应在合约中清楚列明需要租客负责的费用，避免日后产生不必要的费用纠纷。如果村屋连有花园，还需留意花园是否包含在地契里，房东会否向租客收取花园的地租。
3.电器维修责任
村屋一般没有煤气供应，通常都是采用电炉，因此看房的时候，要检查好所有电器是否能正常使用，拟定租约时，列明屋内外电器及设施的现况，并说明电器坏了应由哪一方负责维修更换，以保障双方利益。
4.上网服务覆蓋范围
21世纪，相信上网对于所有人来说都是必需品！住在市区可以上网觉得理所应当，但村屋就不一定了，由于位置偏远，因此通讯网络不一定可以覆蓋到，就算覆蓋到也可能出现信号不好，网络差的情况。此外，部分村屋的上网服务可能较市区的收费为贵，因此，一定要事先问清楚网络服务商的收费及服务覆蓋范围。
5.村屋无物业管理
村屋租金便宜，因此配套也不像私人楼盘那么完善，比如村屋不会有物业管理服务、不会有保安24小时长驻、无大闸、无闭路电视等，因此安全性来说会相对低一些，出入的时候需要多注意。
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