疫情反复，全球经济走势不太明朗，加上各国减息放水救市，房产成了首当其冲的避风港。但要了解的是，这里的房产可不是对所有城市的所有房产类型都适用，想要开辟一条稳中求升的投资路，就要寻找前可追溯、后可展望的好专案。

放眼望去，香港楼市便有这样的一枝独秀——洋房豪宅，它不跟大环境随风摇摆，而是有一条自己的轨迹，任疫情肆虐，依然一路跑赢、销情炽热。如果你正在探索入市良机，却苦于找不到优质专案，便不能错过今天的倾情推荐——浅水湾道92号。

极致尊贵地段 名流巨贾比邻

浅水湾道，那是港岛南区的一条主要通道，全长5.3公里，不仅坐享闻名遐迩的浅水湾，更集合了众多全香港身价最高的单栋别墅，亦吸引了全球豪商巨贾居于此地。而当中也不乏香港及内地的名流家族、商业大亨、明星艺人等。

例如浅水湾1号为赌王何鸿燊故居、41号南山别墅住着伏明霞夫妇、63号曼可顿大厦住着艺人张智霖、袁咏仪夫妇，而99号则住着李锦记家族。除此之外，去年腾讯马化腾爱将James Gordon Mitchell更买下浅水湾道56号，与香港乐坛天后容祖儿做邻居。

浅水湾道92号：前临海湾 背靠崇山

而今天要为大家介绍的，便是这条全港最富贵之一的路上，一栋连房子带地皮一起放售的单栋别墅——浅水湾道92号。

首先来讲其最令人惊叹的地方——绝世仅有的浅水湾美景，前临海湾、背靠崇山，不仅可将一望无际的南中国海净收眼底，而且环境清幽、隐私度极高，可享受国际大都市中隐世桃源的优越居住体验。

极罕有独立门牌 尾数2风水宝地

全港范围内的新旧别墅，林林总总加起来不算少，但位于港岛区，既享有独立地段，又享有独立门牌的单栋别墅则少之又少。这里要给大家科普一下，香港称别墅为洋房，如果按外观来分，主要有三大类，分别为一栋式独立屋、两户相连的半独立屋以及多座联建的联排别墅，其中独立屋再根据其土地业权状况分拆成独立地段和独立门牌的独立屋。

据资料显示，港岛区逾2,600栋洋房中，仅约10%拥有独立地段，且少于5%拥有独立门牌，而如浅水湾道92号一般，既是独立地段，又享独立门牌的物业，更是万里挑一。

另外，该栋独立屋的门牌号尾数为2，对于不少相信风水的买家来说，颇有德艺双馨、福慧双修、福寿双全的好意头。

除此之外，区内独立屋的另一罕有性在于块块地皮皆有分别、间间景观不尽相同，使其成为真正的独一无二。

极具重建价值 世代传承

据了解，浅水湾道92号坐向西南，望浅水湾正滩全海景，地盘面积10,085平方呎，现址建有一幢3层高的住宅。

值得留意的是，该栋独立屋极具重建价值，预计可以地积比率约0.75倍重建发展，可重建楼面为7,563平方呎，也可加建私人游泳池及特大车库。

不少区内身份尊贵的自住买家，会买下物业后重建，然后根据个人或家族喜好重新设计整栋楼，将这份“绝无仅有”世代传承。

10分钟抵达核心区 商场会所配套

由浅水湾道92号出发，驾驶前往传统商业核心区，只需约十分钟；如果某天闲来无事，想乘坐公共交通环游，也可选择浅水湾道多条巴士及小巴路线，来往港岛赤柱、中环及北角码头等。

生活配套上，该专案不仅坐拥多个豪华会所，而且邻近大型购物中心“THE PULSE”，商场内不仅有多家特色餐厅及咖啡厅，更设有视觉艺术馆可供游览；区内另有影湾园商场，提供餐厅、水疗中心、书店、时装服饰、医务中心、超市及各式商店，生活休闲一应俱全，优越生活尽在不言中。

现业主委托美联物业作为浅水湾道92号的联营独家代理，该物业可以公司股权方式转让，买家可因此节省印花税费用。

若你不想错过这显赫非凡、投资潜力无限的极罕有专案，欢迎向我们的专业团队查询！

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广告日期：10/12/2020