优质的教育资源不仅能给孩子带来更高的分数，还有更优质的圈层和人脉。为了让孩子不输在起跑线上，父母不惜花费重金为自己的孩子购买名校学区房。邻近的香港，国际多元化，名校教育资源丰富，自然成了很多具有经济基础的家庭送孩子上学的好地方。而最近夺得住宅和商业卖地“双地王”的九龙启德区，是香港政府积极打造的另一大核心商业区（CBD2），集合了CBD、住宅、体育、旅游、名校网等各种设施，发展前景值得看高一线。其中，该区所属的校网即是香港四大著名小学校网之一的34校网与九龙城中学名校网。

小学34校网比较出名的有陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、马头涌官立小学、保良局何寿南小学和圣罗撒学校等。

全面发展——陈瑞祺(喇沙)小学

陈瑞祺（喇沙）小学采用中文教学，超过80%的老师拥有10年或以上的教学经验。学校注重学生文艺体育方面的发展，是校际朗诵节、音乐节的颁奖台常客，校园面积达6,200平方米，拥有音乐室、电脑室、学生活动室、多用途活动室等综合培养学生才艺。无论是在学术，体育，音乐方面，陈瑞祺（喇沙）小学在34校网内都是数一数二。

历史悠久——协恩中学附属小学

创立于1936年的协恩中学附属小学，建校超过80年，拥有深厚的历史根基，采用中文（包括:普通话）及英文教学、学生多才多艺，常为学校在校际音乐，朗诵节及田径等比赛赢取奖项，而且学校历年公开考试成绩亦是位列前茅。更有毗邻直属的重点中学——协恩中学，该校大多数学生都可以顺利升读协恩中学。

启德发展区还隶属九龙城区中学校网，区内名校包括：拔萃男书院、喇沙书院、协恩中学及玛利诺修院学校等。

孙中山母校——拔萃男书院

 (图片来源: 拔萃男书院官网)

拔萃男书院是孙中山先生的母校，亦是著名的香港传统名校之一，在2018香港最具教育竞争力50强龙虎榜中排名第10名。校占地面积约5万平方米，是全港第三大的中学，教学语言以英语为主，学校还注重学生的才艺培养，学生常在校际音乐，朗诵节及田径等比赛赢取奖项。

人才辈出——喇沙书院

创立于1932年的喇沙书院同被视为香港传统名校之一，各项成绩均非常优异，且在2018香港最具教育竞争力中学50强龙虎榜中排名第3。名人校友人才辈出，包括有前任香港财政司司长曾俊华，汇丰控股亚太区行政总裁王冬胜，著名填词人林夕等。

启德发展区无论小学还是中学校网都是名校林立，加上毗邻香港理工大学、香港浸会大学及香港公开大学等，联手打造九龙瞩目的精英教育圈。而目前启德区尚处于发展阶段，是未来新楼住宅供应的主力军，因此，买家现在入手不失为一个好时机。那么附近有哪些优质学区房推荐？

豪华配套“天寰”

单位：提供822个单位，分为高座大厦“天海汇”及低座大楼“星寰汇”两部份

面积：236至2,555平方呎

户型：开放式至4房

配套设施：高座地下至1楼设有住客会所，分为以海洋为设计概念的室内会所｢Club VICTORIA｣及室外园林空间｢Club SKYE｣两部份，提供室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室、儿童游乐室、动画影院、Party空间及盛宴厅等约70项设施。

交通出行：邻近未来港铁沙中线启德站。附近提供多条巴士或专线小巴路线，来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

娱乐休闲：附近设有多个购物商场，拥有多家餐厅店铺，而未来沙中线启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地。区内除了有九龙湾自行车公园、九龙湾运动场外；另有国际级启德邮轮码头、东启德游乐场、彩虹道游乐场等。

旺中带静“嘉汇”

单位：提供900个单位，主打1、2房

面积：325至2,193平方呎

户型：1至4房

配套设施：设有27,905平方呎住客会所，提供包括25米长户外泳池、儿童泳池、4000呎健身馆、BB乐园、3个演奏室及宴会厅等设施。楼盘另有占地约7,527平方呎空中花园及约31,456平方呎园景区。

交通出行：楼盘邻近未来港铁沙中线启德站。附近提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

娱乐休闲：区内有九龙湾自行车公园、九龙湾运动场；北面步行10多分钟另有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；向西北方走约10余分钟步程，则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。

景观优越“龙誉”

单位：提供930个单位，主打1、2房

面积：228至2,703平方呎

户型：开放式至4房

配套设施：设有约35,172平方呎住客会所，提供包括户外泳池等设施。另有占地约8,906平方呎空中花园及50,189平方呎园景区及公共花园。

交通出行：住宅前临未来港铁沙中线启德站。住户还可到启晴邨一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

娱乐休闲：附近的启德1号、焕然壹居、启晴邨及德朗邨均内设商场和多间餐厅、便利店及日常用品连锁店。而休闲则有九龙湾自行车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场、贾炳达道公园、九龙寨城公园和启德邮轮码头。

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