屯门近年来成为新盘市场的供应主力，而且户型多元化，地域选择又不少，不过普遍入场银码较少，区内新盘都不时抢去市场上不少目光。
最近屯门区又有新盘准备推出，项目位于屯门小秀村。小秀村?即是在哪儿呢?
位于屯门青山公路大榄段170号的小秀村，即是为屯门区东南部地方扫管笏的一部份，在2010年代起，港府为求满足私楼供应目标，将扫管笏多片用地改变用途及增加发展密度，提供逾万个私人住宅单位。同时，区内发展商持有的私人地皮，都陆续改划，据资料，小秀村项目，是发展商于2018年底以17.3亿元完成补地价，每平方呎楼面补地价约4,990元。
分两期发展共提供800伙
小秀村项目分两期发展，由4座约高20层的住宅大厦组成，合共提供800个单位，项目第一期位于1及2座，已获批预售楼花同意书，涉400伙，计划2022年6月内开卖。项目由香港两大本地龙头地产商发展，计品牌质量已经有保证，并强调首批单位会贴市价推出。
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楼书显示，项目提供400伙，实用面积263至722平方呎，提供1房至3房连套房及储物室间隔，户型方面，1房共240伙、占比六成；2房共120伙、占比三成；3房套房连储物室共40伙，占比一成。另两房梗厨提供100伙，两房开放式厨房占20伙，三房套加储物房提供40伙。示范单位设于尖沙嘴港景汇商场。项目预计2024年3月落成。
一房户437万入场
首张价单提供80伙，涉37伙1房、37伙2房及6伙3房户，实用面积283至722平方呎，提供3种付款办法，其中1及2房最高折扣额为楼价15%，而3房折扣额则为17%。入场单位为2座1楼J室，实用面积284平方呎，1房间隔，折实价437.2万元，折实呎价15,394元。价单定价514.3万至1,203.8万元，价单呎价16,141至20,127元，折实价437.2万至999.2万元，折实呎价13,446至17,110元。
项目首批以建期付款计，全数单位定价低于1,000万元，而且项目首批折实平均呎价属2022年新盘中最低，项目极具竞争力。
项目将于6月25日推售138伙，是次推售包括79伙1房单位，涵盖向南园景、高层海景、山景单位。而考虑到2房单位相当受市场欢迎，是次亦推出49伙2房单位；另有10伙为3房连储物室单位，实用面积达722 平方呎，位于2座E室。
事实上，同区的青山公路大榄段及扫管笏段一带，近年新盘供应甚多，而且承接力十分不错，项目周边发展密度不算高，估计未来落成单位可享海景及翠绿山景。加上社区康乐设施充裕，区内有新旧咖啡湾泳滩、青龙公园、麦理浩径等供公众游乐。至于项目会所及绿化实用面积约12万平方呎。
社区配套愈来愈成熟
再者，近年政府大力发展新界西北区及连接大湾区发展，加上屯门至赤鱲角连接路已启用，往来机场及港珠澳大桥交通更为方便，屯门区内又有大型商场，社区配套亦愈来愈成熟，日常起居生活与居住市区无异。
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同时，投资者亦可了解一下，此区的租务市况畅旺，因为大专生把握每年暑假找租盘作落脚点，除了港铁东铁沿线的住宅物业最受欢迎外，新界西北近年来都吸引不少大专生进驻，其中屯门区基于中小型单位供应较充裕之下，成为了热门租楼区域。
屯门区有两间大专院校，其一为岭南大学，另一间为珠海学院，除了学生，部份非本地的教授及导师等教育工作者，同样有租楼需求，形成区内的一股租楼势力，为项目增添不少投资价值。
此外，区内亦有知名的哈罗香港国际学校，是香港首间寄宿及全日制国际学校。提供出类拔萃的教育，学校沿袭英国哈罗公学的教育理念、教学方法和传统，并将之融入香港多元且国际化的社会中，不少望子成龙的家长都渴望下一代可入读此学府，甚至会搬入附近物业居住，亦是刺激区内物业租卖交投的一大关键。
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