【港岛西新盘】坚尼地城重建项目 主打一房

近年港岛西区不少重建住宅物业大受市场欢迎,皆因邻近中环核心商业区,与西九龙亦只是一条隧道之隔,不少白领及投资者都高度关注该区的住宅,加上普遍规模偏细,伙数不多,就更为抢手。

其中坚尼地城卑路乍街38号新盘,前身为天成工业大厦,为一幢13层高、楼龄约46年的工厦,重建后提供341伙住宅单位,当中开放式单位占三成、一房户占六成,其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。8示范单位地址设于铜锣湾世贸中心27楼。

即供打九折 618.3万入场 

价单亦于双十一正式曝光,首批推出70伙单位,包括23伙开放式单位及47伙1房单位,面积229至299平方呎,价单定价687万至918.9万,价单呎价27,908至33,284元,60天即供最高10%折扣,即是打九折,折实价钱由618.3万至827.01万元,折实呎价25,117至29,956元。

入场单位3楼H室,面积229平方呎,开放式户型,价单定价687万元,价单呎价3万元,扣除即供最高10%折扣,折实入场价钱618.3万元,折实呎价则为2.7万元。

查询详情:

梁馨文 ALVA LEUNG:6081-2460

廖家辉 TOMMY LIU:9206-6699

丘毅新 SUNNY YAU:6683-6722

苏振宇 AIDEN SO:9757-5172

发展商形容是「投资自住的佳选」,自住方面,项目附近有校区及金融区,上班和上学都相当方便;投资方面,现时投资市场波动,投资者逐步察觉砖头宝贵,指「租楼回报养得起利率有余」。

交通及社区配套,项目邻近港铁坚尼地城站,由项目步行约需3至5分钟。另在区内卑路乍街、爹核士街及科士街一带,沿线设有多条巴士及小巴路线,来往各区都不成问题。

KENNEDY38 堅尼地城 新盤

配套一应俱全

同时,有多间民生商店及食肆,一应俱全,而附近的士美非路市政大厦亦内设街市及熟食中心,而且极具特色,既可体验时尚生活,亦可感受老式香港情怀。

KENNEDY38 堅尼地城 新盤

美联物业房地产数据及研究中心统计,全港划分为88区分析,当中以上环西营盘坚尼地城一带的区域计算,2021年上半年区内二手住宅注册量合共录得约1,116宗,较2020年上半年的719宗大幅上升约55%,而注册金额则录得约100.5亿元,较2020年同期约63.7亿元则录得约58%升幅,数字反映资金追捧区内物业,亦显示区内物业的殷切需求。

项目对不少白领人士而言,甚具吸引力,估计不少该类的用家及收租投资者都会深感兴趣。而小学校网为11校网,中学校网为中西区,家长客都高度关注。

 

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