美孚新邨639实呎户708万沽 降价8% 呎价约1.1万元今年次低

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约27宗买卖成交,平均实呎约13,953元,包括市场近日促成之639实呎户成交,呎价约1.1万元,为今年次低。

上述成交单位为美孚新邨一期百老汇街21号低层C室,实用面积639方呎,原则为2房间隔,景观开扬,成交价708万元,较原叫价770万元,调减约8%,折合实用呎价约11,080元,为今年次低。

据悉,原业主于2010年10月以382万元买入,是次转手帐面获利326万元,升值约85%。

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