上车客入市屯门市广场自住 斥488万元承接低层2房户

美联物业屯门市中心分行(6)高级营业经理叶桂源(Chris Yip)表示,该行新近促成一宗屯门市广场二手成交,一名区内上车客以488万元承接2房单位自住。

刚成交为屯门市广场1座低层E室,实用面积335平方呎,建筑面积约448平方呎,2房间隔,向西北望市景。原业主叫价500万元放盘约2个多月,吸引上车客洽商承接。客人心仪屋苑位处市中心位置,且邻近家人居住地方,考虑不久即决定承接,双方议价后终以488万元成交,折合实用呎价约14,567元,建筑呎价约10,893元。

资料显示,原业主于2011年1月以约170万元购入上述物业,是次转手帐面获利约318万元,物业升值约1.9倍。

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